ランドネットは、中古ワンルームの区分マンション投資に強い不動産会社です。
東京証券取引所スタンダード市場に上場する実態のある事業会社で、運営チームが口コミと公式・一次情報を確認した範囲では、極端な批判の声は確認できませんでした。
運営するのは1999年設立の株式会社ランドネットで、中古区分マンションの売買・賃貸管理・リフォーム・不動産投資セミナーまでを自社で手がけています。
一方で、しつこい・対応が悪いなど利用に伴うリスクへの不安から、利用をためらう人は少なくありません。
本記事では、運営チームが利用者の声と公式・一次情報を突き合わせ、「しつこい」と言われる正体と対策、良い評判の裏付け、上場・入居率などの信頼材料、そして中古区分マンション投資のリスク（元本毀損など）までを検証します。
- 「しつこい」と言われる正体は登記簿をもとにしたDM・電話営業と、担当者の質のムラで、連絡は公式フォームから停止できます。
- 運営チームの独自アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）では「将来価値を数字で説明」「面談が丁寧」と評価する一方、「営業がしつこい」「専門用語が難しい」の声もありました。
- 東証スタンダード上場・11年連続で入居率98%超など信頼材料がある一方、不動産投資である以上、元本毀損などのリスクは避けられません。
RENOSY・FJネクストの申し込みは無料
ランドネットは公式サイトを見るだけ
結論：ランドネットは向き不向きがある会社
運営チームが口コミと公式・一次情報を確認した結論として、ランドネットは、リスクを抑えて少額から中古区分マンション投資を始めたい人に向く一方、新築や一棟で大きな収益を狙いたい人、営業連絡を一切受けたくない人には向かない会社だと考えます。
理由は、運営が東証スタンダード市場に上場する実態のある事業会社で、運営チームが確認した範囲では極端な批判の声は確認できなかったためです。
運営チームが利用者へ行った独自アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）でも、「将来の物件価値を数字で説明してくれた」「面談が丁寧だった」など、対応を評価する声が中心でした。
一方で「しつこい」と言われる正体は、登記簿をもとにしたDM・電話営業と、担当者ごとの質のムラに集約され、いずれも公式フォームでの連絡停止や担当者変更で対処できる範囲でした。
ただし、ランドネットが扱うのは中古ワンルームの区分マンションが中心で、不動産投資である以上、空室・家賃下落・金利上昇・元本毀損のリスクは避けられません。
以下では、その根拠を「しつこい・の正体と対策→運営会社の事実→独自調査→評判検証→費用とリスク→他社比較→進め方」の順に示します。
はじめに（投資リスクの明示）
不動産投資は、銀行預金のように元本が保証された商品ではありません。
空室・家賃の下落・金利の上昇・物件価格の下落により、想定した利回りを下回ったり、売却時に元本を割り込んだりする可能性があります。
本記事で触れる入居率・利回り・実績などの過去の数値は、将来の成果を保証するものではありません。
記載は判断材料の一つであり、特定の投資を推奨するものではありません。
契約前に必ず重要事項説明とご自身の返済計画をご確認ください。
不安という言葉だけで判断せず、何がそう言われているのかを一つずつ分解していきます。
営業連絡の正体がわかれば、ほとんどは事前に対処できるものでした。
ただし投資のリスクは別問題なので、そこは厳しめに見ていきます。
ランドネットで指摘される3つの不安要素と対策
検索ではしつこい・対応が悪いといった言葉が目立つため、まず正体を整理します。
運営チームが現行の口コミと公式情報を確認したところ、理由は主に次の3つで、いずれも事前に対処できる範囲でした。
① 登記簿をもとにしたDM・電話営業が届く
「住所を教えていないのに郵便が届いた」という声があります。
ランドネットは、法務局で誰でも閲覧できる登記簿（登記情報提供サービス）から物件所有者の情報を確認し、DMを送っています。
登記簿の閲覧は法律で認められた行為で、法律上認められた範囲外で個人情報を入手しているわけではありません。
対策：不要な場合は、公式サイトのDM配信停止・電話勧誘停止の専用フォームから停止を依頼できます。
② 投資前の営業連絡が「しつこい」と感じられる
運営チームの独自アンケートでも「投資するまでは営業の連絡がしつこく感じた」という声がありました。
乗り気でない段階での連絡は、頻度や時間帯によって負担に感じられます。
対策：連絡の頻度・手段（電話／メール）を初回に希望として伝え、検討段階では情報提供のみにしてもらうよう依頼しましょう。
停止フォームの利用も有効です。
③ 担当者の知識や説明の質にムラがある
「面談が丁寧で心地よく相談できた」という声がある一方、「専門用語がわかりにくい」「セミナーは回によって質のばらつきがあった」という声もありました。
対策：説明のわかりやすさと返答の速さを初期段階で見極め、合わないと感じたら担当者変更を依頼しましょう。
投資判断の前に、基本用語と利回りの考え方は自分でも確認しておくと安心です。
つまり「しつこい」の正体は、営業連絡の受け取り方と担当者との相性が中心で、会社そのものに問題があることを示すものではありませんでした。
運営元は東証スタンダード市場に上場する実態のある事業会社で、設立から20年以上の実績があります。
仕組みと運営元を理解したうえで使えば、過度に身構える必要はありません。
次から、運営の実態をデータで確認します。
ランドネットの基本情報・運営会社の事実／項目別の特徴
ランドネットは、株式会社ランドネット（東証スタンダード市場上場）が運営する不動産会社です。
中古ワンルームの区分マンションを中心に、売買・賃貸管理・リフォーム・不動産投資セミナーなどを手がけています。
運営チームが公式サイトと運営会社の情報を確認し、基本情報を以下にまとめました。
| 運営会社 | 株式会社ランドネット（東京証券取引所スタンダード市場・証券コード2991） |
| 設立 | 1999年9月29日（設立20年以上） |
| 本社所在地 | 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7階 |
| 資本金 | 7億748万2,100円（公式の最新値は変動するためご確認ください） |
| 主な事業 | 不動産売買／賃貸物件管理／リフォーム・リノベーション／不動産投資・セミナー開催 など |
| 主な投資方法 | 中古ワンルームマンション投資／不動産投資クラウドファンディング |
| 出資額の目安 | 1万円〜（クラウドファンディング）／50万円〜（中古投資物件） |
| 宅地建物取引業 | 国土交通大臣免許（番号・更新回数は最新を公式と免許情報でご確認ください） |
| 賃貸管理の入居率 | 11年連続で98%超（2025年7月31日時点・公式発表） |
中古区分マンションの売買から賃貸管理・リフォームまでを自社で一貫して手がける体制が、ほかの投資会社と比べたランドネットの特徴です。
運営会社ランドネットの信頼性を運営チームが確認
不動産投資では「契約や物件を任せる会社が信頼できるのか」が気になるところです。
そこで運営チームが運営会社の情報を調べ、要点を整理しました。
ランドネットを運営するのは、1999年設立の株式会社ランドネットです。東京証券取引所スタンダード市場に上場しており、財務やIR情報を公開しています。
上場企業は決算や事業状況の開示義務があるため、運営の実態を外部から確認しやすい点は、判断材料の一つになります。
また、宅地建物取引業のほか、賃貸住宅管理業やマンション管理業など複数の登録・免許を保有しています。
免許や登録の有無・番号は、契約前に国土交通省の宅地建物取引業者検索などで照会できます。
確認しておきたい点
ランドネットが上場企業であることは信頼材料の一つですが、上場と「投資が儲かること」は別の話です。
実際の投資判断では、運営会社の信頼性に加えて、提示された物件の立地・利回り・空室時の収支まで自分で確認する視点が欠かせません（確認のポイントは後述します）。
出典：ランドネット公式サイトおよびIR資料を運営チームが確認。
免許番号・資本金・管理戸数などの数値は更新で変わるため、契約前に最新の表示を公式・免許情報でご確認ください。
項目別の特徴（確認した情報＝利用者アンケートの声＋運営会社の公式・一次情報＋現行の評判）：
| 項目 | 評価 | 根拠 |
| 運営の信頼性 | ◎ | 東証スタンダード上場・設立20年以上。 賃貸住宅管理業・マンション管理業など複数の登録を保有 |
| 賃貸管理力 | ◎ | 11年連続で入居率98%超（2025年7月31日時点）。 賃貸管理戸数は1万戸に迫る規模 |
| 初心者の始めやすさ | ○ | 無料セミナーと丁寧な面談の評価あり。 一方で「専門用語が難しい」の声も |
| 営業対応 | △ | 「丁寧」と「しつこい」の両方の声。 担当者の質にムラがあり、連絡停止フォームの利用が前提 |
| 物件の幅 | △ | 中古ワンルーム区分が中心。 新築・一棟・戸建てを狙う人には選択肢が限られる |
評価は運営チームの見解です（基準＝利用者アンケートの声・運営会社の公式とIR情報・現行の評判）。
入居率・管理戸数・免許などの数値は変動します。
本記事は2026年時点で確認できる情報をもとに整理しています。
運営会社が上場しているかどうかは、情報開示の量と外部からの確認しやすさに直結します。
ただし、上場の安心感と物件ごとの投資成果は別物として切り分けて見ることが大切です。
【独自調査】ランドネット利用者の満足度と口コミ傾向
運営チームでは、実際にランドネットを利用した方を対象に独自アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）を実施しました。
回答からは、対応の丁寧さと将来価値の説明を評価する声が中心で、実害を伴う極端な批判は確認できませんでした。
満足度アンケートの5段階評価の分布は次のとおりです。
| 満足度（5段階） | 回答数 |
| 非常に満足（5点） | 4人 |
| やや満足（4点） | 2人 |
| どちらともいえない（3点） | 1人 |
| やや不満（2点） | 2人 |
| 非常に不満（1点） | 0人 |
出典：運営チームの独自満足度アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）。回答数が少ないため傾向の参考値として扱い、本記事では公式・一次情報と現行の口コミで補って整理しています。2026年に実施した運営チームの追加確認でも、満足度・口コミの方向性は同水準で安定しており、対応の丁寧さと将来価値の説明への評価が中心という傾向は変わりませんでした（いずれも少数回答のため参考値）。
口コミは個人の感想であり、投資はご自身の判断で十分に検討のうえおこなってください。
ランドネットの良い評判・口コミを検証
満足度・口コミの根拠となる調査データは、運営チームの調査レポート（PDF）をご覧ください。
運営チームの独自アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）に寄せられた良い口コミを、「なぜその声が多いのか」を公式・一次情報と照らしてテーマ別に検証します。
なぜ「将来価値を数字で説明してくれた」と評価されるのかを検証
良い口コミでもっとも目立ったのが、物件の将来価値を数字で示しながら提案する姿勢への評価です。
担当者が物件の将来的な価値を数字で教えてくれて、投資の見通しが立てやすかったです。
当時だけでなく将来まで見据えたサポートがあり、スタッフの質が良いと感じました。
出典：運営チームの独自アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）
面談の内容が充実していてよく理解できましたし、担当者の対応が親切で丁寧だったので心地よく相談できました。
出典：運営チームの独自アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）
運営チームの検証：ランドネットは中古区分マンションの売買・賃貸管理・リフォームまで自社で手がけ、東証スタンダード市場に上場しているため、賃料・管理の実績データに基づいた数値提案がしやすい体制です。
将来価値の説明への評価は、こうした運用データを持つ事業基盤と整合します。
ただし、将来価値の試算はあくまで見込みであり、そのとおりの結果が実現すると保証されるものではありません。
提示された数字の前提（家賃の想定・空室率・修繕費など）まで確認することが大切です。
なぜ「セミナーで学べた」の声が多いのかを検証
無料セミナーで実践的な知識やリスク・税金の考え方を学べたという声も複数ありました。
講師や他の参加者と交流でき、リアルな事例や経験談を聞けました。
不動産投資のリスクや税金の取り扱いなど、実践的な情報を得られました。
出典：運営チームの独自アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）
運営チームの検証：ランドネットは会場とオンライン（Zoom）で無料の不動産投資セミナーを定期開催しており、他社で購入した物件を運用中の人でも受講できます。
「学んでから判断したい初心者の入口」として機能しているのが、評価が集まる背景だと考えられます。
なお、セミナーの質は回や講師で差が出る声もあり、その点は後の章で検証します。
「賃貸管理に強い・入居率が高い」は本当かを検証
利回りや運用面に納得しているという声もありました。
利回りが良いものもあり、無理のないリスクで運用できそうな物件が多く取り扱われていたので良かったです。
出典：運営チームの独自アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）
運営チームの検証：これらの声は、11年連続で入居率98%超（2025年7月31日時点）・賃貸管理戸数1万戸に迫る規模という管理実績と方向性が一致します。
入居の安定は中古区分投資の収支を支える要素です。
ただし、この入居率はグループ全体の平均であり、保有する個別物件の入居や利回りを保証するものではありません。
最新値は公式・IR資料でご確認ください。
出典：運営チームの独自アンケート（ランドネット利用者・回答9人／全体n=310）。
入居率・管理戸数はランドネット公式の公表値を運営チームが確認（時点で変動）。
口コミは個人の感想であり、利回りや投資成果を保証するものではありません。
ランドネットの気になる評判・口コミを検証
気になる口コミについても、「その指摘は本当か・どう対処できるか」を検証します。
営業電話の頻度の実態と対策を検証
投資するまでは、営業の連絡がしつこく感じていました。
出典：運営チームの独自アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）
運営チームの検証：気になる評判で最も多いのが、この「投資前の営業連絡がしつこい」という声でした。
ランドネットは法務局で誰でも閲覧できる登記簿（登記情報提供サービス）から物件所有者を確認し、DM・電話営業を行っています。
登記簿の閲覧は法律で認められた行為で、法律上認められた範囲外で個人情報を入手しているわけではありません。
乗り気でない段階での連絡は、頻度や時間帯によって負担に感じられます。
対策：連絡の頻度・手段（電話／メール）を初回に希望として伝え、検討段階では情報提供のみにしてもらうよう依頼しましょう。
不要な場合は、公式サイトのDM配信停止・電話勧誘停止フォームから停止を依頼できます。
「専門用語が難しい」は本当かを検証
専門用語がわかりにくかったです。
これから不動産投資を始めたい人には、丁寧すぎるくらいに用語を説明してほしいと感じました。
出典：運営チームの独自アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）
運営チームの検証：「面談が丁寧で心地よく相談できた」という声がある一方で、説明のわかりやすさには担当者ごとの差が出ています。
中古区分投資は利回り・諸費用・出口戦略など専門用語が多く、説明の質が満足度を左右しやすい分野です。
対策：説明のわかりやすさと返答の速さを初期段階で見極め、合わないと感じたら担当者変更を依頼しましょう。
利回りの考え方や基本用語は、無料セミナーや事前学習で自分でも押さえておくと安心です。
「セミナーの質にばらつきがある」の実態を検証
セミナーは、内容の重複や時間配分の偏りがある場合がありました。
講師によって知識やスキルに差があったので、より実践的な情報を得られるようにしてほしいです。
出典：運営チームの独自アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）
運営チームの検証：セミナーは全体としては学びの入口として評価される一方、回や講師によって内容・時間配分・質に差が出る声がありました。
対策：無料で参加できるため、複数回・複数テーマのセミナーに参加して、自分に合う説明かを見極めるのがおすすめです。
録画・資料の有無も事前に確認しておくと、聞き逃しを補えます。
気になる声は投資前の営業連絡と専門用語・セミナーの質のムラに集中し、いずれも上記の対策（連絡停止フォーム・担当者変更・事前知識の準備）で軽減できる内容でした。
出典：運営チームの独自アンケート（ランドネット利用者・回答9人／全体n=310）。
公式情報はランドネット公式サイトを運営チームが確認。
外部の現行口コミも運営チームが確認し、方向性を照合しています。
口コミは個人の感想であり、効果や投資成果を保証するものではありません。
ランドネットで不動産投資をする前に知るべきリスク（元本毀損など）
ランドネットの評判に大きな問題がないとしても、扱う中古区分マンション投資そのものにはリスクがあります。
会社の良し悪しとは切り離して、必ず理解しておきたい投資リスクを整理します。
必ず確認したい投資リスク
不動産投資は「必ず儲かる」ものではありません。空室で家賃収入が途絶えるリスク、家賃が下落するリスク、ローン金利が上昇して返済負担が増えるリスク、売却時に購入額を下回り元本が毀損するリスクがあります。
区分マンションでは、大規模修繕の費用が積立金の上限を超えた分はオーナー負担になる点にも注意が必要です。
利回りの数字だけでなく、空室時のキャッシュフローまで含めて判断してください。
利回り・費用の目安と「想定利回り」の注意点
ランドネットは中古ワンルームの区分マンションが中心で、比較的少額から始めやすい点が特徴です。
不動産クラウドファンディングは1万円から、中古投資物件は50万円〜が出資額の目安です。
| 項目 | 内容 |
| 主な投資対象 | 中古ワンルームの区分マンション／不動産投資クラウドファンディング |
| 出資額の目安 | 1万円〜（クラウドファンディング）／50万円〜（中古投資物件） |
| クラウドファンディングの利回り目安 | 案件により変動（募集時の想定利回りを必ず公式でご確認ください） |
| 賃貸管理の入居率 | 11年連続で98%超（2025年7月31日時点・公式発表） |
想定利回りはあくまで見込みで、そのとおりの利益が得られる保証はありません。
とくに高利回りをうたう物件ほど、空室や家賃下落が起きたときの影響も大きくなります。
運営チームとしては、利回りの高さだけで判断せず、立地・築年数・管理状況・空室時の収支を含めた総合的なシミュレーションで検討することをおすすめします。
最新の物件情報や利回りは公式でご確認ください。
出典：ランドネット公式サイトの公表値を運営チームが確認。
利回り・出資額・入居率は時点・案件で変動します。
投資は元本が保証されるものではなく、最終的な判断はご自身の責任でおこなってください。
ランドネットで不動産投資をするメリット
リスクを踏まえたうえで、ランドネットを選ぶ場合のメリットを整理します。
- 少額・低価格から中古区分で始めやすい：中古ワンルームの区分マンションが中心で、クラウドファンディングなら1万円から始められます。
まとまった自己資金がなくても少額で経験を積みやすい点が、初心者にとっての入りやすさです。 - 賃貸管理に強く、入居率が高い：11年連続で入居率98%超（2025年7月31日時点）を達成し、賃貸管理戸数は1万戸に迫ります。
購入後の運用（入居者募集・管理）まで一任しやすいのが強みです。 - 上場企業としての透明性がある：東証スタンダード市場に上場し、財務やIR情報を公開しています。
賃貸住宅管理業・マンション管理業などの登録も保有し、運営の実態が確認しやすい会社です。 - 無料セミナーで学びながら検討できる：会場とオンライン（Zoom）で無料の不動産投資セミナーを開催しています。
他社で購入した物件を運用中の人でも受講でき、基礎から税金・リスク管理まで学べたという声がありました。 - 全国の物件・関連サービスに対応：全国の中古投資物件を扱い、リフォーム・リノベーション、リースバック、留守宅の賃貸管理など関連サービスも持っています。
同種の区分マンション投資会社との比較
中古・新築の区分マンション投資を扱う代表的な会社と、上場区分・投資対象・特徴で比べます。
各社の数値・条件は変動するため、必ず各社の公式・IR資料と面談でご確認ください。
| 会社 | 上場区分 | 主な投資対象 | 特徴 |
| ランドネット | 東証スタンダード | 中古ワンルーム区分／クラウドファンディング | 低価格・少額から／11年連続入居率98%超／賃貸管理に強い |
| RENOSY（GA technologies） | 東証グロース | 中古区分（データ活用の物件選定） | アプリ・データ活用で管理まで一気通貫 |
| プロパティエージェント | 持株会社傘下 | 新築・中古区分 | 都心の新築区分に強み |
| シノケンプロデュース | グループ会社 | アパート・区分 | 自己資金を抑えた融資提案に強み |
横断で見ると、ランドネットは「中古区分の低価格・少額スタート」と「賃貸管理の入居率の高さ」が強みです。
都心新築を狙うならプロパティエージェント、データ・アプリでの一気通貫運用ならRENOSYなど、投資方針に応じて候補は変わります。
各社の詳しい比較は不動産投資会社おすすめランキング（比較）でご覧いただけます。
上場区分・投資対象は各社の公開情報をもとにした運営チーム調べです。
資本関係・上場区分は変わることがあるため、最新の状況は各社の公式・IR資料でご確認ください。
ランドネットが向いている人・向いていない人
独自アンケートの口コミ傾向と、上場・入居率などの一次情報から向き不向きを整理しました。
向いている人
- 少額・低価格から始めたい：クラウドファンディングは1万円から、中古区分は50万円〜と入りやすい価格帯です。
- 購入後の運用も任せたい：入居率98%超の賃貸管理に一任でき、手間を抑えやすいです。
- 上場企業の安心感を重視したい：東証スタンダード上場で、IR情報を確認しながら検討できます。
向いていない人
- 新築・一棟で大きな収益を狙いたい：中古ワンルーム区分が中心で、一棟のような高収益は見込みにくいです。
- 営業連絡を一切受けたくない：登記簿ベースのDMや電話があり、停止には公式フォームの手続きが必要です。
- 説明を丸ごと任せたい：専門用語が難しいとの声もあり、自分でも基礎知識を持つほうが失敗しにくいです。
営業連絡の受け取り方を整え、区分マンション投資のリスクを理解したうえで使えば、ランドネットは少額から始めやすい上場企業です。
ランドネットの利用の流れ（検討の進め方）
ランドネットでの検討は、無料セミナーや資料請求から始められます。
申し込みから検討までの流れは、次のとおりです。
- 無料セミナーへの参加、または資料請求を申し込む。
- 連絡の頻度・手段（電話／メール）の希望を初回に伝える。
- 面談で投資の目的・予算・リスク許容度を共有し、物件の提案を受ける。
- 提示された利回り・空室時の収支・諸費用の前提を確認する。
- 公的データなどで相場や立地を自分でも確かめる。
- 重要事項説明と返済計画を確認し、納得できなければ見送る選択もする。
後悔しないために、運営チームが口コミから整理した進め方のポイントは次の3つです。
① 利回りの数字だけで判断しない
提示された想定利回りは見込みであり、空室や家賃下落が起きれば実際の収支は下がります。
空室時のキャッシュフローまで含めて判断しましょう。
② 公的データで相場・立地を確かめる
提示物件が妥当か不安なときは、国土交通省の不動産情報ライブラリで周辺の取引価格や賃料の水準を調べ、立地と価格の根拠を担当者に聞くと判断しやすくなります。
③ 連絡が合わなければ早めに調整する
営業連絡が多いと感じたら、頻度や手段の希望を伝え、必要に応じて担当者変更や連絡停止フォームを使いましょう。
検討を急かされて契約しないことが大切です。
利回りが高いほど良いという単純な話ではなく、その根拠やリスクを説明できる担当者を選ぶことが、納得して投資するための近道です。
運営チームの見解
結論として、ランドネットは「リスクを理解したうえで、少額から中古区分マンション投資を始めたい人」に向く会社だと、運営チームは考えます。
運営は東証スタンダード市場に上場する設立20年以上の事業会社で、11年連続で入居率98%超（2025年7月31日時点）の賃貸管理実績があります。
運営チームの独自アンケートでも、将来価値の説明や面談の丁寧さを評価する声が中心でした。
一方で「しつこい」と言われる正体は、登記簿をもとにしたDM・電話営業と担当者の質のムラで、いずれも連絡停止フォームや担当者変更で対処できる範囲でした。
ただし、これは会社の評判の話であって、投資のリスクとは別です。
中古区分マンション投資には、空室・家賃下落・金利上昇・元本毀損のリスクがあり、想定利回りはあくまで見込みです。
利回りの数字だけでなく、空室時の収支まで含めて自分で判断することが欠かせません。
なお入居率・利回り・出資額・免許など変動しやすい情報は、契約前に公式とIR資料で最新の内容をご確認ください。
→ 不動産投資会社を横断で比較する（おすすめランキング）はこちら
ランドネットの評判に関するよくある質問
- Q. ランドネットの評判・口コミの実態はどうですか？
- 東京証券取引所スタンダード市場に上場し、設立20年以上の実績がある会社です。
運営チームが口コミを確認した範囲では、極端な批判は確認できませんでした。
指摘される声の多くは、登記簿をもとにしたDM・電話営業や担当者対応への不満が中心で、いずれも対処できる範囲です。
ただし、会社の評判と投資のリスクは別であり、不動産投資には元本毀損などのリスクがあります。 - Q. 突然DMが届くのはなぜですか？住所はどう調べたのですか？
- ランドネットは、法務局で誰でも閲覧できる登記簿（登記情報提供サービス）から物件所有者の情報を確認し、DMを送っています。
登記簿の閲覧は法律で認められた行為で、法律上認められた範囲外で個人情報を入手しているわけではありません。
不要な場合は、公式サイトのDM配信停止・電話勧誘停止フォームから停止を依頼できます。 - Q. 営業電話が多いと感じるときはどうすればよいですか？
- 連絡の頻度や手段の希望を初回に伝え、検討段階では情報提供のみにしてもらうよう依頼しましょう。
それでも続く場合は、公式の電話勧誘停止フォームから停止を依頼できます。
担当者が合わないと感じたら、担当者変更を申し出ることも可能です。 - Q. ランドネットの不動産投資は儲かりますか？リスクはありますか？
- 不動産投資は「必ず儲かる」ものではありません。
空室・家賃下落・金利上昇・売却時の元本毀損などのリスクがあり、想定利回りはあくまで見込みです。
区分マンションでは大規模修繕費の追加負担が生じることもあります。
利回りの数字だけでなく、空室時の収支まで含めて判断してください。 - Q. ランドネットの入居率はどのくらいですか？
- 11年連続で入居率98%超（2025年7月31日時点）を達成しています。
賃貸管理戸数は1万戸に迫る規模で、購入後の運用を任せやすい点が強みです。
ただしこれはグループ全体の平均であり、個別物件の入居を保証するものではありません。
最新の数値は公式・IR資料でご確認ください。
主な参照・出典
- ランドネット公式サイト（株式会社ランドネット）：https://www.landnet.co.jp/
- ランドネット IR・投資家情報（上場・財務情報）：https://www.landnet.co.jp/ir/
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格・地価）：https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
- 法務省 登記情報提供サービス：https://www1.touki.or.jp/
- 国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム：https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/
入居率・管理戸数・出資額・利回り・免許などの変動値は、契約前に公式とIR資料で最新の内容をご確認ください。
口コミは件数・点数の公開範囲が限られるため、本記事では運営チームの独自アンケート（ランドネットの回答9人／全体n=310）で確認できた声と傾向として記載しています。
この記事は、運営チームが現行の口コミ・検索傾向を確認したうえで、ランドネット公式・IRの情報と、利用者の声（運営チームの独自アンケート＝運営チーム調べ）を突き合わせて整理しました。
評価・見解は運営チームによるものです。
利回り・入居率・出資額・免許など変動する条件は、契約前に公式でご確認ください。
不動産投資には元本毀損などのリスクがあり、最終的な投資判断はご自身の責任でおこなってください。
口コミは個人の感想であり、効果や投資成果を保証するものではありません。