東京都のおすすめ大規模修繕工事会社10選！選び方や工事の流れも

マンションの大規模修繕工事は、建物の資産価値を維持し、住民が安心して暮らし続けるために欠かせない工事です。しかし、東京都内だけでも多数の施工会社があり、「どの会社に依頼すればいいのかわからない」という管理組合は少なくありません。

業者選びを誤ると、工事品質の低下や修繕積立金の無駄遣いにつながるリスクがあります。

この記事では、東京都でおすすめの大規模修繕工事会社10社を厳選して紹介するとともに、失敗しない業者の選び方6つのポイント、費用相場、活用できる補助金・助成金制度、工事の流れまで徹底解説します。

大規模修繕工事とは

大規模修繕工事とは、マンションの経年劣化に対応するために計画的に行う大がかりな修繕工事のことです。外壁の塗装や屋上の防水、共用部分の設備更新などを一括で行い、建物の安全性・快適性・資産価値を維持することを目的としています。

国土交通省の「長期修繕計画作成ガイドライン」では、大規模修繕の周期を「12〜15年程度」としています。ただし、立地環境や施工品質、使用材料によって適切な周期は異なります。

主な工事内容

大規模修繕工事では、主に以下の4つの工事が行われます。

工事の種類	主な内容
外壁補修・塗装工事	ひび割れ補修、タイルの浮き補修、外壁塗装の塗り替え
屋上・バルコニー防水工事	屋上防水層の改修、バルコニー床の防水処理
共用部の設備工事	給排水管の更新、エレベーターの改修、照明のLED化
建物周りの工事	鉄部塗装、シーリング（目地）の打ち替え、足場の設置

修繕周期の目安

回数	築年数の目安	主な工事内容
1回目	築12〜15年	外壁塗装、屋上防水、シーリング打ち替え
2回目	築24〜30年	1回目の工事内容＋給排水管の更新、設備の改修
3回目	築36〜45年	大がかりな設備更新、耐震補強の検討

東京都の大規模修繕工事会社のおすすめ10選を一覧比較

社名	新東亜工業	ベストウイングテクノ	カシワバラ・コーポレーション	日装	アール・エヌ・ゴトー	建装工業	セラフ榎本	ヤシマ工業	ティーエヌケー	マリオン株式会社
設立	2012年1月	1961年2月	1949年3月	1961年	1982年10月	1903年	1963年7月創業	1964年11月	2010年1月	2006年7月
資本金	8,000万円	5,000万円	2億5,010万円	1億円	1億円	3億円	1億円	1億円	2,000万円	1億円
所在地	墨田区向島3-22-12 栗原ビル2F	墨田区横川3-7-10 JU KINSHICHO NORTH TOWER2階	港区港南1丁目8番27号 日新ビル9階	新宿区愛住町22 第3山田ビル5F	神奈川県川崎市中原区 新城中町16－10	港区西新橋3-11-1	埼玉県川口市芝中田 2-34-16	中野区新井二丁目 10番11号	町田市能ヶ谷3-10-10 シティベースそのべ 1F	埼玉県朝霞市上内間木 377-19
東京都での施工事例	・北区マンション ・墨田区マンション ・荒川区マンション	・北区 サントルヴィラージュⅡ ・杉並区 ラフォーレ永福 ・墨田区 シャルマン押上	・町田市 アパガーデンパレス多摩境 ・江東区 ルネグランマリーナ潮見	・メゾンエクレーレ昭島 ・モアグランデ池袋西 ・シティハウス錦糸町	・杉並区 日商岩井第2 方南町マンション ・渋谷区東 パークハウス常磐松 ・新宿区 BELISTA四谷大京町	・江東区リバーサイドタウン 木場南スカイハイツ ・練馬区江古田パークマンション ・北区トーカンマンション王子	・大田区マンション ・江戸川区マンション ・足立区マンション	・足立区 五反野 第2スカイハイツ ・板橋区ハイホーム板橋小豆沢 ・江戸川区ローヤルシティ一之江	・世田谷区マンション ・豊島区マンション ・港区マンション	・新宿区西新宿プライムビル ・文京区小石川コート ・港区ユニデン南青山レジデンス
対応エリア	・東京都 ・神奈川県 ・千葉県 ・埼玉県など	・東京都 ・神奈川県 ・千葉県 ・埼玉県 ・茨城県	・北海度 ・宮城県 ・東京都 ・神奈川県 ・埼玉県 ・愛知県 ・滋賀県 ・大阪府 ・兵庫県 ・高知県 ・福岡県	・東京都 ・神奈川県 ・千葉県 ・埼玉県 ・栃木県 ・山梨県 ・茨城県 ・群馬県	・東京都 ・神奈川県 ・千葉県 ・埼玉県 ・静岡県	全国	・東京都 ・神奈川県 ・埼玉県 ・茨城県 ・群馬県 ・栃木県	・東京都 ・神奈川県 ・千葉県 ・埼玉県	・東京都 ・神奈川県	・東京都 ・神奈川県 ・千葉県 ・埼玉県
おすすめポイント	保証が10年間	60年以上も大規模修繕に 関わってきた経営の安定性	30年保証付きの オリジナル屋根防水加工	100年継続を目指す経営で 長く付き合える	定期的なマンション点検	100年以上の歴史があり 全国展開で業績を確保	4万戸以上の施工実績	創業200年超えで マンション修繕も40年以上の歴史	事前の外壁調査で無駄のない修繕	徹底的なコストカット
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東京都で評判の良い大規模修繕工事会社のおすすめ10選

ここからは上記で紹介した10社について、具体的な特徴や依頼するおすすめのケースを紹介していきます。

新東亜工業

社名	株式会社新東亜工業
代表者	高井強
設立	2012年1月
資本金	8,000万円
所在地	東京都墨田区向島3-22-12 栗原ビル2F
東京都での施工事例	東京都北区にあるマンション 東京都墨田区にあるマンション 東京都荒川区にあるマンション
対応エリア	東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県など
おすすめポイント	保証が10年間

新東亜工業は、大規模修繕工事後のトラブルに長期で備えられる会社です。10年間の保証がついており、経年劣化以外のトラブルがあればすぐに対応してくれるため、次の大規模修繕工事まで安心して過ごせるでしょう。

施工はすべて自社でおこなっており、余計な中間マージンは発生しません。他社と相見積もりを取っても無理に契約を進められることはなく、予算内におさめやすいのもメリットです。

実際の工事内容は、管理組合やオーナーのニーズをくみ取ったうえでのオーダーメイドなので、住民から上がっている要望を最大限に反映できるでしょう。

新東亜工業はこんなケースにおすすめ

ベストウイングテクノ

社名	ベストウイングテクノ株式会社
代表者	岡本 仁
設立	1961年2月
資本金	5,000万円
所在地	東京都墨田区横川3-7-10 JU KINSHICHO NORTH TOWER2階
東京都での施工事例	東京都北区 サントルヴィラージュⅡ 東京都杉並区 ラフォーレ永福 東京都墨田区 シャルマン押上
対応エリア	東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県
おすすめポイント	60年以上も大規模修繕に関わってきた経営の安定性

ベストウイングテクノは、2023年時点で設立から60年以上も大規模修繕工事をおこなってきた会社です。マンションはメンテナンスしていれば100年以上維持できる可能性があるため、安定した経営を続けている会社であれば次回も相談できます。

ベストウィングテクノでは無料相談の段階で建物劣化診断もおこなっていますが、劣化具合を把握できていれば、どこまで修繕するのかを適格に判断してもらえるでしょう。

これまで施工した1万件超の実績からノウハウが蓄積されているのも特徴。質の高い工事で耐久性が期待でき、機能性を高める提案も望めます。

ベストウイングテクノはこんなケースにおすすめ

カシワバラ・コーポレーション

社名	株式会社 カシワバラ・コーポレーション
代表者	柏原 伸介
設立	1949年3月
資本金	2億5,010万円
所在地	東京都港区港南1丁目8番27号 日新ビル9階
東京都での施工事例	東京都町田市 アパガーデンパレス多摩境 東京都江東区 ルネグランマリーナ潮見
対応エリア	北海度・宮城県・東京都・神奈川県・埼玉県・愛知県・滋賀県・大阪府・兵庫県・高知県・福岡県
おすすめポイント	30年保証付きのオリジナル屋根防水加工

カシワバラ・コーポレーションは、大規模修繕工事の際に性能のグレードアップも目指しており、オリジナルの屋上防水を施工すれば30年保証してくれます。屋上は目が届きにくい場所ですが、長期保証により雨漏りのリスクを長期的に下げられ、メンテナンスのコスト削減にもつながります。

工事中は専用のWebサイト「SAPOTOCiO」が用意され、いつでも最新の工事の進捗状況を確認可能です。部屋ごとにベランダで洗濯物が干せないタイミングもわかるなど、サポートが行き届いています。

またカシワバラ・コーポレーションは、足場の設計で難易度が上がるタワーマンションの大規模修繕工事にも対応しており、複雑な構造であっても昇降式のゴンドラを利用して対応可能です。

カシワバラ・コーポレーションはこんなケースにおすすめ

日装

社名	株式会社日装
代表者	有澤 秀久
設立	1961年
資本金	1億円
所在地	東京都新宿区愛住町22 第3山田ビル5F
東京都での施工事例	東京都 メゾンエクレーレ昭島 東京都 モアグランデ池袋西 東京都 シティハウス錦糸町
対応エリア	東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・栃木県・山梨県・茨城県・群馬県
おすすめポイント	100年継続を目指す経営で長く付き合える

日装は塗装工事業として始まりましたが、1978年から改修工事業にも携わり40年以上が経過しています。会社として50年や100年継続することを目指しており、長く付き合っていけるでしょう。

社員全員が介助ともてなしに関わる資格「サービス介助士」を取得し、住みやすさにこだわった提案をしてくれます。バリアフリーに関する知識もあるため、高齢者になっても今のマンションで快適に過ごしたい場合は相談してみてください。

大規模修繕工事の完了までに、各工程で住民へのアンケートもおこなっています。住民の声を漏れなく反映しているのでトラブルリスクも減らせるでしょう。

日装はこんなケースにおすすめ

アール・エヌ・ゴトー

社名	株式会社アール・エヌ・ゴトー
代表者	後藤 龍彦
設立	1982年10月
資本金	1億円
所在地	神奈川県川崎市中原区新城中町16－10
東京都での施工事例	東京都杉並区 日商岩井第2方南町マンション 東京都渋谷区東 パークハウス常磐松 東京都新宿区 BELISTA四谷大京町
対応エリア	東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・静岡県
おすすめポイント	定期的なマンション点検

アール・エヌ・ゴトーに大規模修繕工事を依頼すると、アフターサービスとして1年後と保証年ごとに建物の点検をしてくれます。別途メンテナンスを依頼する手間が省け、問題点にも早期に気づけるでしょう。

自社努力として品質管理にこだわりがあり、社員はOJTで常に技術のレベルを上げ、新規の設備や工法を積極的に取り入れています。実際の施工では下請けを利用していますが、一次のみで10年以上共に仕事をしてきた実績があるため、品質にバラツキは起きにくいでしょう。

新規の設備や工法の取り入れは、マンションのグレードアップでも役立ちます。現代のライフスタイルに合った提案となり、住民の希望を満たせます。

アール・エヌ・ゴトーはこんなケースにおすすめ

建装工業

社名	建装工業株式会社
代表者	髙橋 修身
設立	1903年
資本金	3億円
所在地	東京都港区西新橋3-11-1
東京都での施工事例	東京都江東区 リバーサイドタウン木場南スカイハイツ 東京都練馬区 江古田パークマンション 東京都北区 トーカンマンション王子
対応エリア	全国
おすすめポイント	100年以上の歴史があり全国展開で業績を確保

建装工業は江戸時代からのルーツをもち、現在の会社になってから120年以上経っています。これから何十年も大規模修繕工事のパートナーとして付き合っていくなら、安心して任せられるでしょう。

提案してもらえる修繕計画は長期的な視点があり、各所の寿命や住民の年齢を考慮してくれます。その時々で必要な場所だけ修繕してもらえるため、無駄なコストはかかりません。

実際の施工では丁寧な仕事で住民にも気を配り、満足度の高い会社として評価されています。現場の作業だけで数ヵ月はかかるため、現場作業員の指導が行き届いている企業なのでより安心です。

建装工業はこんなケースにおすすめ

セラフ榎本

社名	株式会社セラフ榎本
代表者	榎本 義男
設立	1963年7月創業
資本金	1億円
所在地	埼玉県川口市芝中田2-34-16
東京都での施工事例	東京都大田区にあるマンション 東京都江戸川区にあるマンション 東京都足立区にあるマンション
対応エリア	東京都・神奈川県・埼玉県・茨城県・群馬県・栃木県
おすすめポイント	4万戸以上の施工実績

セラフ榎本は、これまで大規模修繕工事に4万戸以上携わってきた会社です。蓄積されたノウハウによってスムーズに工事を進めてくれるので、予定通りに完了してもらえるでしょう。

専有部分専門もスタッフも在籍しており、大規模修繕工事を進めながら住民からの個別の修繕依頼にも対応してもらえます。正式に依頼するときは、あらかじめ専有部分の修繕希望者がいないか聞いておくとよいでしょう。

工事前の外壁調査では、ドローンを飛ばしてAIで画像解析もおこなっています。人の目だけで確認するより精度が上がるため、修繕箇所の見落としなどの不安もありません。

セラフ榎本はこんなケースにおすすめ

ヤシマ工業

社名	ヤシマ工業株式会社
代表者	西松 みずき
設立	1964年11月
資本金	1億円
所在地	東京都中野区新井二丁目10番11号
東京都での施工事例	東京都足立区 五反野第2スカイハイツ 東京都板橋区 ハイホーム板橋小豆沢 東京都江戸川区 ローヤルシティ一之江
対応エリア	東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
おすすめポイント	創業200年超えでマンション修繕でも40年以上の歴史

ヤシマ工業は、マンション修繕だけでも40年以上携わり、塗装に関しては200年以上の歴史を持つ会社です。大規模修繕工事は首都圏だけで4,000棟を超える実績を誇り、マンションのプロフェッショナルが的確に施工してくれます。

蓄積されたノウハウを用いて、アスベストが使われているマンションにも対応可能です。古いマンションを現代に合った安全な形にしたい場合は相談してみてください。

またヤシマ工業は、首都圏で2,000棟以上の建物調査診断の実績もあります。マンションの現状を正確に把握でき、修繕に止まらずリニューアルするべきかも決められるでしょう。

ヤシマ工業はこんなケースにおすすめ

ティーエヌケー

社名	株式会社ティーエヌケー
代表者	田中 健太
設立	2010年1月
資本金	2,000万円
所在地	東京都町田市能ヶ谷3-10-10 シティベースそのべ 1F
東京都での施工事例	東京都世田谷区にあるマンション 東京都豊島区にあるマンション 東京都港区にあるマンション
対応エリア	東京都・神奈川県
おすすめポイント	事前の外壁調査で無駄のない修繕

ティーエヌケーでは、丁寧な外壁調査により現状を把握したうえで的確に修繕してくれます。外壁洗浄だけの依頼も可能なので、汚れだけ落としたいときは無料の見積もりがおすすめです。

工事中の入居者の生活を守るため、迷惑にならないように細心の注意を払い安全管理も徹底しています。施工後の点検では不満点も相談でき、誰しもが満足できる大規模修繕工事となるでしょう。

また施工管理の資格を保有する専門技術を熟知したスタッフも揃っているので、総合的なサポートが受けられます。わからないことは気軽に相談して不安を解消しましょう。

ティーエヌケーはこんなケースにおすすめ

マリオン株式会社

社名	マリオン株式会社
代表者	藤巻 甲樹
設立	2006年7月
資本金	1億円
所在地	埼玉県朝霞市上内間木377-19
東京都での施工事例	東京都新宿区 西新宿プライムビル 東京都文京区 小石川コート 東京都港区 ユニデン南青山レジデンス
対応エリア	東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
おすすめポイント	徹底的なコストカット

マリオン株式会社は自社で足場の設備を確保するなどして、大規模修繕工事のコストカットを徹底している工事会社です。資材のレンタルや運搬費用をカットできるため、予算内におさめやすくなります。

支払い方法にも柔軟に対応してくれ、手数料無料の分割払いが可能です。積立金が十分でなく、想定よりも早く大規模修繕工事が必要になった場合も、住民への負担を軽減して依頼できるでしょう。

また外装の塗装ではカラーバリエーションに制限がありません。無制限でシミュレーションできるので、現代に合った配色を検討してみましょう。

マリオン株式会社はこんなケースにおすすめ

大規模修繕工事会だけでなく、外壁塗装業者についても気になる方以下の記事もご覧ください。

大規模修繕工事会社の選び方【6つのポイント】

大規模修繕工事は数千万円〜数億円の費用がかかる大きなプロジェクトです。業者選びで失敗しないために、以下の6つのポイントを押さえましょう。

大規模修繕工事の実績・技術力で選ぶ

大規模修繕工事は施工範囲が多岐にわたるため、実際に作業する際はさまざまな専門技術が必要です。実績が乏しくノウハウが蓄積されていなければスムーズに工事は進まず、技術不足のところでは早々に不具合が出るかもしれません。

マンションを建築した会社へ依頼するのもよいのですが、他社でも工事は可能です。むしろ客観的にマンションを見るため、不具合を隠ぺいされる心配もないでしょう。確かな技術で問題点を解決してもらいましょう。

実績・技術力重視の人におすすめの業者3選

おすすめ会社	強み
セラフ榎本	大規模修繕工事に4万戸以上携わってきた
ヤシマ工業	200年以上の歴史がありマンション修繕だけでも40年以上
ティーエヌケー	丁寧な外壁調査で的確な修繕

会社の安定性で選ぶ

大規模修繕工事は、計画から完了までに1年以上かかることも珍しくありません。工事後のサポートも受けるため、倒産してしまっては困ります。経営が安定している会社であれば、長く付き合えて次回の大規模修繕工事を依頼することも可能です。

会社によっては、倒産しても保証を続けられるよう保険に入っているところもありますが、倒産後は担当者とコンタクトを取れなくなります。工事期間中もしっかりとフォローを受けられるように、倒産リスクの低い安定した業者を選ぶのが賢明でしょう。

会社の安定性重視の人におすすめの業者3選

おすすめ会社	強み
ベストウイングテクノ	60年以上業界で生き残ってきて職人の教育も欠かさない
日装・ツツミワークス	40年以上の経営実績と50年や100年先を見据えた経営努力
建装工業	100年以上続く会社で全国展開

大規模修繕工事のサポートで選ぶ

大規模修繕工事は完了したらそれで終わりではありません。快適に住み続けられるかはメンテナンスなどのサポートの有無が重要です。できるだけ長期のサポートが付いていれば、次回の工事までに問題が起きても早期に解決できるでしょう。

また工事中にサポートがあれば住民の不安も軽減されます。住民の要望を事前に調査し、接客の知識もある作業員が対応してくれれば、数ヵ月にわたる工事でもストレスは溜まりにくいでしょう。

サポート重視の人におすすめの業者3選

おすすめ会社	強み
新東亜工業	10年間の保証
カシワバラ・コーポレーション	30年保証のオリジナル屋上防水加工
アール・エヌ・ゴトー	定期的にマンションの点検

見積もりの透明性で選ぶ

工事費用の内訳が明確で、何にいくらかかるのかが分かりやすい会社を選びましょう。一式表記ばかりの見積もりは、不要な工事が含まれていたり、後から追加費用が発生するリスクがあります。

見積もりを比較する際は、以下のポイントをチェックしてください。

資格保有者の在籍状況で選ぶ

施工品質を左右する重要な要素が、資格を持った専門スタッフの在籍です。特に現場の施工管理を担う技術者の質は、工事の仕上がりに直結します。

以下の資格を持つスタッフがいるかどうかを確認しましょう。

現場監督の対応力で選ぶ

実際の工事品質は、現場監督の力量と対応力に大きく左右されます。専任の監督が配置されるか、報告体制はどうなっているかを事前に確認しましょう。

以下のポイントを事前にヒアリングしておくと安心です。

大規模修繕工事会だけでなく、外壁塗装業者についても気になる方以下の記事もご覧ください。

東京都の大規模修繕工事の費用相場

大規模修繕工事の費用は、マンションの規模や築年数、工事内容によって大きく変動します。ここでは、東京都での一般的な費用相場を紹介します。

1戸あたりの費用相場

国土交通省の「マンション大規模修繕工事に関する実態調査」によると、1戸あたりの費用目安は以下のとおりです。

修繕回数	1戸あたりの費用目安
1回目（築12〜15年）	100万〜120万円
2回目（築24〜30年）	120万〜150万円
3回目（築36年〜）	120万〜170万円

※出典：国土交通省「令和3年度マンション大規模修繕工事に関する実態調査」

床面積あたりの費用相場

床面積あたり単価	金額の目安
1㎡あたり	1万〜1万5,000円程度

東京都ならではの注意点

東京都は他の地域と比べて、以下の理由で費用がやや高くなる傾向があります。

• 人件費が高い：職人の労務費が地方より割高
• 足場設置の制約：敷地が狭い都市部では足場の設計に工夫が必要
• 近隣対策費：密集地では騒音・振動対策に追加費用がかかる場合がある

費用を適正に抑えるためには、最低3社以上から相見積もりを取ることが重要です。

東京都で活用できる補助金・助成金制度

大規模修繕工事の費用負担を軽減するために、東京都や各区が提供している補助金・助成金制度を活用しましょう。

東京都の主な制度

制度名	対象	補助内容
マンション共用部分リフォーム融資の利子補給	共用部分の改良・修繕を行う管理組合	住宅金融支援機構の融資に対し、最長20年間・1%の利子補給
マンション省エネ・再エネ促進事業	大規模修繕等を控えるマンション	太陽光発電等の導入検討費用を補助（上限37万円）
ピロティ階等緊急対策事業	旧耐震基準のマンション	ピロティ階の補強設計・工事費用の一部を補助

区独自の補助制度（例）

東京都内の各区でも、独自の補助制度を設けている場合があります。

区	制度名	補助内容
千代田区	マンション劣化診断調査費助成	築8年以上のマンションの劣化診断費用を助成
中央区	分譲マンション共用部分改修費用助成	設計費の2/3（上限100万円）、工事費の一定割合（上限1,000万円）

※制度の内容や申請期間は年度ごとに変わる場合があります。最新情報は東京都住宅政策本部の公式サイトやお住まいの区の窓口でご確認ください。

東京都のマンションで大規模修繕工事を始める流れ

厳選した大規模修繕工事会社に相談して、工事後の引き渡しが終わるまでの流れは次の4ステップです。

厳選した会社に大規模修繕工事の相談

大規模修繕工事を依頼する会社を厳選できたら、気になるところに相談しましょう。現地調査や見積りまでは、基本的に無料で対応してくれます。

聞きたいことが決まっている場合は、各社の公式ホームページの問い合わせフォームで、気になることがいくつもあり、すぐに答えを知りたい場合は電話で問い合わせましょう。会社によっては、フリーダイヤルで24時間受け付けているところもあります。

大規模修繕工事の契約

正式な契約は、見積りで提案された工事内容やスケジュール、かかる費用などについて総会で決議を取ってからおこなってください。一部の人が独断で契約を結んでしまうとトラブルの元になります。

もしわからないことがあれば事前に質問し、解決してから契約するようにしましょう。サイン後に変更や不備などが発生した場合は、追加費用が発生する可能性もあるので注意が必要です。

説明会の開催後に工事を開始

契約が完了すると、次はマンション住民全員に向けて説明会を開催する必要があります。説明会の準備は大規模修繕工事会社の担当も手伝ってくれるので、相談しながら進めるとよいでしょう。また日常生活に支障がでないように、住民の要望もとりまとめて工事に反映してもらうことも大切です。

工事中は修繕委員会を発足し、契約内容に沿って作業がおこなわれているか監視します。スケジュールの遅延があれば、早めに指摘して修正を促すことが先決です。

不具合がないかを確認して引き渡し

工事の完了前に、不具合がないか竣工検査がおこなわれます。依頼した大規模修繕工事会社に任せきりにせず、修繕委員会などでも確認しましょう。不具合があれば即修正してもらい、あらためて確認してから引き渡しの書類にサインします。

渡された書類は大切に保管し、これまでの工程も詳細に記録しておくと次の大規模修繕工事に活かせます。今回と同じ人が仕切るとは限らないため、誰にでもわかる形にしておきましょう。

東京都での大規模修繕工事に関するよくある質問

最後に、東京都で大規模修繕工事を検討するときによくある質問を解説していきます。

初めての大規模修繕工事であれば、マンションの組合にノウハウがないため不安は募るでしょう。まずは情報を集めて検討するための足がかりにしてください。

まとめ

東京都で大規模修繕工事を成功させるためのポイントを振り返りましょう。

• 業者選びは6つのポイント（実績・安定性・保証・見積もり透明性・資格・現場監督）でチェック
• 費用相場は1戸あたり100万〜120万円が目安。最低3社から相見積もりを取る
• 東京都や各区の補助金・助成金制度を活用して費用負担を軽減
• 工事の流れ（相談→契約→説明会→竣工検査）を把握し、管理組合として主体的に関わる

大規模修繕工事は、マンションの資産価値を維持し、住民の安全で快適な暮らしを守るための重要な投資です。この記事で紹介した10社の中から候補を絞り、まずは無料相談や見積もりから始めてみてください。

※「資産活用おすすめナビ」は以下に記載されたリンク先からの情報をもとに、制作・編集しております。
・https://www.rosenka.nta.go.jp/
・https://www.retpc.jp/chosa/reins/
・https://www.zentaku.or.jp/cms/wp-content/uploads/2022/02/2021-fudousan-anke-to.pdf