札幌でおすすめの工務店15社を比較｜相場費用と選び方・補助金も解説

札幌でマイホームを建てる際、「どの工務店を選ぼうか……」とお悩みではありませんか？札幌で家を建てるなら、工務店選びはとても重要です。寒冷地ならではの気候に対応した住宅性能やデザインのこだわり、コストパフォーマンスなど、検討すべきポイントが多くあります。

この記事では、札幌でおすすめの工務店を15社厳選し、比較してそれぞれの特徴を詳しく紹介します。おすすめの工務店を幅広く紹介しているので、自分に合った工務店が見つかるはずです。

さらに、注文住宅の相場費用や工務店の選び方、利用できる補助金についても解説するので、理想の住まいを実現するための参考にしてください。

※「資産活用おすすめナビ」は以下に記載されたリンク先からの情報をもとに、制作・編集しております。
・https://www.rosenka.nta.go.jp/
・https://www.retpc.jp/chosa/reins/
・https://www.zentaku.or.jp/cms/wp-content/uploads/2022/02/2021-fudousan-anke-to.pdf

札幌のおすすめ工務店15選

札幌市で注文住宅を手がける工務店15社を、実績・保証内容・対応エリアなどをもとに比較して紹介します（掲載は順不同で、順位付けは行っていません）。各社の坪単価目安も掲載しているので、予算の参考にしてください。

では、各工務店の特徴を以下で詳しく解説します。

株式会社豊栄建設

会社名	株式会社豊栄建設
設立年月日	1989年5月
資本金	1億円
本社所在地	札幌市中央区北8条西12丁目28番地
基本工法	木造軸組工法、メタルジョイント工法、根太レス工法
施工エリア	札幌市、江別市、石狩市、千歳市、恵庭市、苫小牧市など、北海道の札幌圏と近郊
保証内容	10年の瑕疵保証・地盤保証20年・最長60年の建物保証
URL	https://www.hoei999.co.jp/
坪単価の目安	45万〜75万円

株式会社豊栄建設の特徴は次のとおりです。

株式会社豊栄建設は、札幌市で住宅建築確認申請数第1位に輝くなど、実績豊富な工務店です（2023年時・北海道住宅通信社調べ）。特に、コストパフォーマンスに優れている点が評価されています。

豊栄建設では、希望を叶えた高品質な家を納得のいく価格で提供することをモットーにしています。仕入れコストや建築コストを削減するなど、無駄なコストを抑えて手の届きやすい価格を実現しました。公式サイトに参考プランと価格が公開されているので、ぜひチェックしてみてください。

また北海道での施工実績が豊富なので、断熱性能にも自信があります。断熱・気密性は最高断熱等級の7に対応しており、ZEH住宅をも上回る快適な家を建てることも可能です。

株式会社豊栄建設がおすすめの人

＼ 札幌市No.1の実績 ／

株式会社やまもく

会社名	株式会社やまもく
設立年月日	2006年
資本金	1,000万円
本社所在地	札幌市西区八軒8条東1丁目2番10号
基本工法	スーパーウォール工法
施工エリア	札幌、江別、小樽、恵庭、北広島、千歳、札幌近郊
保証内容	初期20年保証・延長で最長60年まで保証・住宅瑕疵担保責任保険・地盤保証10～20年
URL	https://www.yama-moku.com/
坪単価の目安	要問い合わせ

株式会社やまもくの特徴は次のとおりです。

株式会社やまもくは、札幌市近郊で実績を重ねる工務店です。施主とスタッフとのコミュニケーション、スタッフ間の連携を大切にしており、一人ひとりに寄り添った対応力が評価されています。

やまもくには営業の専任担当者がおらず、住宅アドバイザー・設計・インテリアコーディネーター・現場管理などの担当者が相談に対応します。住宅アドバイザーである工務店代表が打ち合わせに対応することもあるなど、風通しの良い工務店です。

また、アフターフォローには専任のスタッフがいます。10年間の無料定期点検など、住み始めてからも手厚いサポートが受けられるので、大切な家で末永く快適に暮らしていくことができそうです。

株式会社やまもくがおすすめの人

＼ アフターフォロー専任スタッフが在中 ／

SMAUTO

会社名	エス・テー・ビー興発株式会社
設立年月日	1963年4月26日
資本金	2億5,000万円
本社所在地	札幌市中央区南1条西6丁目11 札幌北辰ビル3階
基本工法	新在来木造工法
施工エリア	札幌市近郊
保証内容	構造材・防水性能10年保証・住宅瑕疵担保責任保険
URL	https://www.stvkohatu.co.jp/

SMAUTOの特徴は次のとおりです。

SMAUTO（すまうと）は、民間放送局STVのグループ企業のハウジング部が運営する工務店です。ブランド名には「住まう」という意味が込められており、毎日を丁寧に豊かに生きることを手助けする家づくりがコンセプトです。

SMAUTOでは、SMART（高断熱・高気密であること）・STYLISH（自然素材を活かしたナチュラルなデザイン）・STORY（施主家族の数十年先まで見越したプラン）・SECURE（災害に強く安全であること）を家づくりの根底に置いています。

デザインは、公式サイトから過去の施工事例を写真付きで閲覧できます。木材を活かしたナチュラルで温かみのある家もあれば、ダークウッドを使用したスタイリッシュな印象の家もあります。好みに合わせて長く楽しめる家をデザインしてもらえるでしょう。

SMAUTOがおすすめの人

＼ 民間放送局STVグループの運営 ／

株式会社キクザワ

会社名	株式会社キクザワ
設立年月日	1978年4月22日
資本金	1,000万円
本社所在地	恵庭市黄金中央2丁目3番15
基本工法	2×4工法、木造軸組工法
施工エリア	恵庭市内、札幌市、江別市、千歳市、苫小牧市、北広島市、 長沼町、栗山町、栗沢町、南幌町、岩見沢市、三笠市
保証内容	調査中
URL	https://www.kikuzawa.co.jp/
坪単価の目安	要問い合わせ

株式会社キクザワの特徴は次のとおりです。

株式会社キクザワは、心落ち着く「ほっ」のすまいをコンセプトに家づくりを提供しています。具体的には、高気密高断熱で温かい住まいであること・木のぬくもりを感じるデザインであること・自社大工施工で安全に住める家であることの3つを軸に、多くの注文住宅を手がけてきました。

特に、断熱性・気密性の施工技術にこだわっています。キクザワの断熱性・気密性は北海道のなかでもトップクラスで、雑誌などで取材を受けることも多いほどです。通年過ごしやすい家を建てたいなら、一度キクザワに相談するとよいでしょう。

さらに、キクザワは施工をすべて自社大工でおこなっています。全棟長期優良住宅認定の基準を満たし、耐震等級3を保証。安全性の高さも、住む人の「ほっ」につながっています。

株式会社キクザワがおすすめの人

＼ 心落ち着く「ほっ」 のすまい／

maidakoumuten

会社名	有限会社マイダ工務店
設立年月日	2001年4月1日
資本金	3,500万円
本社所在地	札幌市東区北35条東25丁目4番16号
基本工法	木造在来外断熱工法2×4、2×6工法
施工エリア	札幌市を中心にその近郊エリア
保証内容	地盤保証20年、完成引き渡し保証10年、瑕疵担保責任保険10年
URL	https://maida.jp/
坪単価の目安	65万〜85万円

maidakoumutenの特徴は次のとおりです。

maida koumuten（マイダ工務店）では、3つのプランで注文住宅を提供しています。高性能オーダーメイド住宅のジートライン、建材や家具まで事前にセレクトされたサッポロスタイルパッケージ、標準モデルプランの3つを提供することで、幅広いニーズに応えて多くの実績を重ねてきました。

新商品であるサッポロスタイルパッケージでは、好みのスタイルを選択するだけで、おしゃれな家・家具・雑貨がそろいます。「おしゃれな暮らしがしたいけどセンスに自信がない……」という人におすすめのプランです。

maidakoumutenがおすすめの人

＼ 3つのパッケージから選べる ／

株式会社三五工務店

会社名	株式会社三五工務店
設立年月日	1958年
資本金	3,500万円
本社所在地	札幌市北区北34条西10丁目6-21
基本工法	新在来軸組金物工法
施工エリア	北海道札幌市とその近郊
保証内容	調査中
URL	https://www.kk35.jp/
坪単価の目安	55万〜85万円

株式会社三五工務店の特徴は次のとおりです。

株式会社三五工務店は、北海道で豊かに暮らすことを意識した家づくりが特徴です。例えば、建てた家で暮らすうちに経年美が増す自然素材での建築にこだわっています。

また、デザインも長く住み続けることを考えてシンプルな装いを意識しています。飽きがこないデザインなので、より経年変化を楽しむことができるでしょう。外構には特に力を入れていて、街に溶け込みつつ家族団らんの場になるような提案が受けられます。

三五工務店の施工は、自社大工または専属の大工が担当します。技術力の高い大工が多く所属しているので、安心して任せることができます。

株式会社三五工務店がおすすめの人

＼ 経年美を楽しむ北海道の家 ／

株式会社奥野工務店

会社名	株式会社奥野工務店
設立年月日	1968年4月
資本金	1,000万円
本社所在地	札幌市白石区本通8丁目北6-7
基本工法	2×4工法、ソトダン21工法
施工エリア	調査中
保証内容	まもりすまい保険、JIOわが家の保険
URL	https://www.okuno-kk.com/
坪単価の目安	要問い合わせ

株式会社奥野工務店の特徴は次のとおりです。

株式会社奥野工務店は、パッシブecoな住まいづくりがコンセプトの工務店です。高品質な家を提供するために、年間の施工棟数は15棟までを目安に限定しています。

具体的な性能としては、標準仕様で断熱等級6とZEHオリエンテッドの性能基準を満たしています。断熱性能が高いため、札幌の寒い環境でも快適です。

また、奥野工務店は工法も特徴的です。断熱性を高めるためにソトダン21工法を採用し、全館暖房でどの部屋も均一の温度を保つことができます。カビや結露にも強いので家自体のダメージも少ないです。また、建物内外の温度差を利用するパッシブ換気も導入しており、エコな暮らしを実現したい人にも向いています。

株式会社奥野工務店がおすすめの人

＼北方型住宅2020に認定 ／

有限会社大元工務店

会社名	株式会社大元工務店
設立年月日	2005年10月
資本金	800万円
本社所在地	札幌市手稲区前田8条11丁目3-15
基本工法	木造軸組工法
施工エリア	北海道札幌市から車で1時間以内の範囲 札幌市、北広島市、千歳市、恵庭市、石狩市、小樽市、余市町、当別町など
保証内容	住宅瑕疵担保責任保険
URL	https://o-moto.com/
坪単価の目安	要問い合わせ

有限会社大元工務店の特徴は次のとおりです。

有限会社大元工務店は、100年経っても価値ある住まいをコンセプトにした工務店です。単純に長持ちするだけでなく、愛着を持って住み続けられることを目指しています。

長く愛着を持てるように素材選びにもこだわっています。次の世代に引き継げるように天然木を積極的に採用。経年によって味わい深くなる素材を選んでいます。

内外装は、木をふんだんに使った温かみのあるデザインを多く採用しています。公式サイトのアルバムでは、写真付きで施工事例が紹介されています。造作家具も多く取り入れられていて、職人の技を感じられる住まいづくりが魅力です。

有限会社大元工務店がおすすめの人

＼ 100年経っても価値ある住まい ／

サンケイ建匠

会社名	株式会社SANKEI
設立年月日	1985年4月24日
資本金	1,000万円
本社所在地	札幌市西区八軒9条東4丁目1番20号
基本工法	ファース工法
施工エリア	札幌市西区八軒の事務所から半径30km圏内
保証内容	家の基本性能に関わる部分を10年間保証、住宅瑕疵担保責任保険、定期点検
URL	https://www.sankei-kensho.jp/
坪単価の目安	要問い合わせ

サンケイ建匠の特徴は次のとおりです。

サンケイ建匠を運営する株式会社SANKEIは、新築・リノベーション・売却・購入・賃貸など、住まいに関する事業を幅広く展開しています。

工法は木造軸組工法に断熱・調湿性能を加えたファース工法を採用。高い気密性・断熱性を保ちながら湿度を調節し、イオンの力による空気洗浄の効果も期待できる工法です。

また、アフターフォローも手厚いので住み始めてからも安心です。例えば定期点検は6ヵ月・1年・2年時点検以外にも、有資格者による定期訪問を実施してメンテナンスしてもらえます。

サンケイ建匠がおすすめの人

＼ 住まいに関する事業を幅広く展開 ／

株式会社五大工務店

会社名	株式会社五大工務店
設立年月日	1978年6月23日
資本金	1,000万円
本社所在地	札幌市北区新川3条19丁目1－30
基本工法	木造軸組工法
施工エリア	札幌市内および近郊
保証内容	調査中
URL	http://www.godai-koumuten.jp/
坪単価の目安	要問い合わせ

株式会社五大工務店の特徴は次のとおりです。

株式会社五大工務店は、アフターメンテナンスが充実した工務店です。スタッフによる点検・訪問が定期的におこなわれ、建具などの微調整はその場で対応してもらえます。

新築の場合は、引き渡しから1ヵ月、3ヵ月、6ヵ月、1年と短い頻度で点検を依頼できます。その後も1年ごとに定期点検があり、2年・5年・10年の定期巡回では家の隅々まで重点的に点検してもらえるので安心です。

五大工務店は、「ワンランク上の家」をコンセプトにした家づくりが特徴です。同じ予算なら、他社よりもワンランク上の家を建てようという意識で質の高い家を提供しています。

株式会社五大工務店がおすすめの人

＼充実のアフターサービス ／

株式会社スカイハウス

会社名	株式会社スカイハウス
設立年月日	2003年10月6日
資本金	1,000万円
本社所在地	札幌市白石区北郷3条2丁目1-23
基本工法	木造軸組工法＋構造用パネル
施工エリア	札幌市、空知エリア、小樽エリア、苫小牧エリア
保証内容	10年保証・JIOわが家の保険
URL	https://www.skyhouse.co.jp/
坪単価の目安	64万〜90万円

株式会社スカイハウスの特徴は次のとおりです。

株式会社スカイハウスは、帰りたくなる癒しの空間となる家づくり（Home Resort）をコンセプトに掲げています。中庭のある家の設計に豊富な実績があり、強みとしています。

またスカイハウスでは、あらかじめ間取りが決められた規格プラン「リゾニット」も人気です。玄関から見える開放的な中庭が魅力的なプランと、鉄骨階段や収納力の高さが人気のプランがあります。選べるオプションも多いので、規格プランでありながら自由度も高いです。

もちろん断熱性や気密性も高く、過ごしやすい家づくりが可能です。施工は自社大工がおこない、使用する木材は工場でカットした均一な部材に限定。精度の高い部材を使うので安心感もあります。

株式会社スカイハウスがおすすめの人

＼中庭のある家や規格プランが特徴 ／

株式会社藤城建設

会社名	株式会社藤城建設
設立年月日	1992年11月20日
資本金	1,900万円
本社所在地	札幌市東区中沼町33番地
基本工法	木造軸組工法
施工エリア	会社所在地から半径約40km圏内
保証内容	調査中
URL	https://www.fujiki-kensetsu.co.jp/
坪単価の目安	約56万円〜

株式会社藤城建設の特徴は次のとおりです。

株式会社藤城建設は、札幌市を拠点として数多くの施工実績がある工務店です。拠点は札幌市東区の1ヵ所のみですが、リフォームも含め毎年100棟もの着工実績があります。

施工のこだわりとして、家計にも環境にも優しい家づくりがモットーとしています。断熱・気密性が高いことはもちろん、太陽の日射を取り込み暖房いらずで部屋を暖かくする設計が特徴的です。

また、1階のFFストーブと2階のエアコンだけのシンプルな暖房設備で過ごせる設計は、メンテナンスや将来の交換費用まで考えられています。

株式会社藤城建設がおすすめの人

＼ 年100棟もの着工実績／

フォレスタ

会社名	株式会社フォレスタ
設立年月日	2005年4月
資本金	4,800万円
本社所在地	札幌市中央区宮の森3条10丁目3-15　フォレスタビル
基本工法	木造軸組工法
施工エリア	札幌市内及び近郊の石狩市・江別市・小樽市・千歳市・北広島市
保証内容	調査中
URL	https://forestajp.com/
坪単価の目安	要問い合わせ

株式会社フォレスタの特徴は次のとおりです。

「技術者が集まる工務店」がコンセプトの株式会社フォレスタは、施主の要望を実現するためにさまざまな技術者を結集しています。例えば、ヒアリングをおこなうのは「聞く」技術者です。専任のヒアリング担当者がいるので、じっくり時間をかけて自分や家族の要望を伝え、理解してもらうことができます。

プランやデザインはあらかじめ決められているものはなく、施主一人ひとりがゼロから作り上げることが可能です。理想の暮らしからプランとデザインが生まれるので、唯一無二の大切な家が建てられます。

次に活躍するのが、「創る」技術者。ヒアリングでわかった要望や意図を形にすることを担当しています。

現場を担当するのは「現す」技術者です。経験豊富で確かな管理技術のある現場担当が家を完成させます。このように、家づくりの各ステップに専任の担当者がいるため、安心して任せることができるでしょう。

株式会社フォレスタがおすすめの人

＼ 技術者が集まる工務店 ／

株式会社南原工務店

会社名	株式会社南原工務店
設立年月日	2006年5月
資本金	2,500万円
本社所在地	札幌市白石区南郷通19丁目北1-31 豊川ビル1F
基本工法	ファース工法
施工エリア	札幌市、石狩市、江別市、北広島市、千歳市、恵庭市、小樽市、苫小牧市、伊達市、登別市、 室蘭市、当別町、新篠津村、共和町、岩内町、仁木町、赤井川村、余市町、古平町、積丹町、 神恵内、泊村安平町、厚真町、むかわ町、白老町、壮瞥町、岩見沢市、美唄市、夕張市、 三笠市、砂川市、滝川市、赤平市、芦別市、留萌市、深川市、旭川市、富良野市、月形町、 長沼町、栗山町、南幌町、由仁町、奈井江町、浦臼町、上砂川町、歌志内市、新十津川町、 妹背牛町、雨竜町、北竜町、増毛町、沼田町、秩父別町、鷹栖町、比布町、愛別町、当麻町、 東神楽町、東川町、美瑛町、上富良野町、中富良野町、南富良野町、占冠町
保証内容	瑕疵担保責任保険 ハウスジーメン、地盤保証 ハウスワランティー
URL	https://www.nanbara-k.jp/
坪単価の目安	80万〜103万円

株式会社南原工務店の特徴は次のとおりです。

株式会社南原工務店は、ファース工法着工棟数が11年連続で全国1位の工務店です。ファース工法は、木造軸組工法に断熱性能や調湿機能を加えた工法で、寒冷地である北海道にぴったりの工法といえます。快適でありながら省エネ性能も高いので、光熱費を抑えられる家を建てたい人にも向いています。

また、家づくりは豊富なプランから選べるセレクトスタイルです。高性能でエコなHYBRID DANシリーズをはじめ、平屋向けプランや高性能でコンパクトなキューブシュガーなど、希望に合わせて豊富なプランから選べます。

公式サイトにはプラン事例と価格が公開されているので、資金計画の参考におすすめです。

株式会社南原工務店がおすすめの人

＼ ファース工法全国1位の実績 ／

株式会社建築舎

会社名	株式会社建築舎
設立年月日	2010年10月
資本金	200万円
本社所在地	札幌市東区北37条東25丁目1-1
基本工法	スーパーウォール工法
施工エリア	札幌市
保証内容	瑕疵保証10年、断熱材内部の結露による劣化35年間保証
URL	https://kenchikusha.net/
坪単価の目安	要問い合わせ

株式会社建築舎の特徴は次のとおりです。

株式会社建築舎は、札幌市を拠点にリノベーションや注文住宅を手がける工務店です。

注文住宅では、断熱性能の高いスーパーウォール工法を採用しています。気密性も高いため、冷暖房の光熱費も削減してくれる点も魅力です。またダクトレス全館空調システムを導入し、低燃費で省エネルギーに快適な居住空間がつくれます。

札幌に根差した工務店なので、札幌の環境に適した家づくりには強みがあります。施工事例も公式サイトで写真付き閲覧ができるので、ぜひチェックしてみてください。

株式会社建築舎がおすすめの人

＼幅広い設計・施工に対応 ／

札幌の工務店おすすめ比較表

15社の主要情報を一覧で比較できます。気になる工務店をチェックしてみましょう。

工務店名	坪単価目安	工法	保証	施工エリア
豊栄建設	45万〜75万円	木造軸組	最長60年	札幌市ほか
やまもく	要問い合わせ	SW工法	最長60年	札幌市ほか
SMAUTO	60万〜105万円	新在来木造	構造10年	札幌近郊
キクザワ	要問い合わせ	2×4/木造軸組	調査中	道央圏
マイダ工務店	65万〜85万円	外断熱工法	地盤20年	道央圏
三五工務店	55万〜85万円	新在来軸組金物	調査中	道央圏
奥野工務店	要問い合わせ	2×4/ソトダン21	瑕疵保険	道央圏
大元工務店	要問い合わせ	木造軸組	瑕疵保険	札幌圏
サンケイ建匠	要問い合わせ	ファース工法	10年	30km圏内
五大工務店	要問い合わせ	木造軸組	調査中	札幌市ほか
スカイハウス	64万〜90万円	木造軸組+パネル	10年	道央圏
藤城建設	約56万円〜	木造軸組	調査中	40km圏内
フォレスタ	要問い合わせ	木造軸組	調査中	道央圏
南原工務店	80万〜103万円	ファース工法	瑕疵保険	道央〜道北
建築舎	要問い合わせ	SW工法	瑕疵10年	札幌市

※坪単価は公開情報・第三者サイトの情報をもとにした目安です。実際の価格は建築条件や仕様により変動します。最新の正確な価格は各社にお問い合わせください。

【目的別】札幌の工務店おすすめ3選

15社のなかから、目的別におすすめの工務店を3社ずつピックアップしました。

コスパ重視ならこの工務店

工務店	坪単価目安	おすすめポイント
豊栄建設	45万〜75万円	札幌市No.1の施工実績。「CHALLENGE999」は1,999万円〜
藤城建設	約56万円〜	32坪4LDKで1,800万円〜。年間100棟の実績
三五工務店	55万〜85万円	アトリエ部門は坪55万円〜。道産自然素材使用

高性能（高断熱・高気密）重視ならこの工務店

工務店	特徴	おすすめポイント
マイダ工務店	UA値0.26以下	C値0.3が標準仕様。パッケージプランで選びやすい
南原工務店	ファース工法全国No.1	11年連続全国施工実績1位。20年保証付き
キクザワ	自社大工で品質管理	全棟長期優良住宅認定基準クリア。耐震等級3保証

デザイン重視ならこの工務店

工務店	デザインの特徴	おすすめポイント
三五工務店	自然素材・経年美	道産木材と札幌軟石を活用。庭・家具もトータル提案
スカイハウス	中庭・リゾート	「Home Resort」コンセプト。中庭のある暮らし
フォレスタ	木のぬくもり	オーダーメイド設計。「技術者が集まる工務店」

工務店とハウスメーカーの違い

札幌で注文住宅を建てる際、工務店とハウスメーカーのどちらに依頼するか迷う方も多いでしょう。それぞれの特徴を比較します。

項目	工務店	ハウスメーカー
設計の自由度	高い（フルオーダー対応）	やや制限あり（規格プラン中心）
価格帯	比較的安い傾向	やや高い傾向
施工エリア	地域密着（限定的）	全国対応が多い
アフターサービス	会社による差が大きい	体制が整っている傾向
ブランド力	低い	高い
地域特性への対応	強い（地元の気候に精通）	標準化された仕様

札幌の気候に適した家づくりを重視するなら、地元の気候や地盤を熟知した工務店が有利です。一方、ブランド力や手厚い保証体制を求めるならハウスメーカーも選択肢に入ります。

北海道全域でおすすめの工務店を知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。

札幌の工務店を選ぶ6つのポイント

続いて、札幌エリアに家を建てる際の工務店の選び方を解説します。工務店を選ぶときは、さまざまな角度から複数の工務店を比較することが大切です。ここでは、比較したい6つのポイントを紹介します。

気密性・断熱性

札幌は冬季の平均気温がマイナスになる寒冷地です。快適に暮らすためには「高気密・高断熱」は必須条件。工務店選びの際はUA値（外皮平均熱貫流率）とC値（相当隙間面積）を確認しましょう。

2025年4月から全新築住宅で省エネ基準（UA値0.46以下）が義務化されましたが、札幌で快適に暮らすにはZEH基準（UA値0.40以下）以上を目安にするとよいでしょう。

自由度の高さ

工務店の魅力は自由度の高さにあります。規格住宅やプランがしっかりしたものが多いハウスメーカーに比べ、工務店はゼロから自由な家づくりがしやすい傾向です。

ただし、工務店によって対応できる範囲は異なります。「こんな風にしたい」というこだわりがある人は、希望が実現できる自由度の高い工務店を選ぶ必要があります。

特に内装や外装などのデザイン、間取りなどに関しては、工務店によって得意不得意があります。モダンなデザインが得意な工務店もあれば、ナチュラルテイストのデザインが得意な工務店もあるでしょう。どのような住宅を手がけてきたのか、公式サイトなどで施工事例を確認することをおすすめします。

積雪への対策

札幌に住むことを考えるなら、積雪対策もかなり重要です。適切な設計でないと、雪の重みに耐えられない恐れもあります。

主な積雪対策として、屋根の形状や雪止め金具のほかに、融雪ヒーターなどを利用して溜まった雪を解かす対策などが考えられます。対応できる積雪対策は工務店によって異なるので、チェックしておきましょう。

また車を所有している場合は、ガレージにも工夫が必要です。家じゅうの積雪対策を頼める工務店を選びましょう。

アフターサービス

アフターサービスが充実している工務店を選ぶのもおすすめです。工務店との付き合いは、建てたあとも数十年続いていきます。アフターサービスが充実している工務店を選ぶことで、安心して住み続けることができるでしょう。

定期的な点検や部材や設備の交換、メンテナンスなどがよくある保証内容です。しかしアフターサービスの内容は工務店によって異なります。点検のペースや料金、メンテナンスの費用や適用範囲は工務店ごとに異なるポイントです。

契約する前に詳しく確認しておきましょう。

対応エリア

対応エリアも工務店によって異なります。気になる工務店が見つかったら、まずは家を建てたいエリアでの施工に対応しているか確認しましょう。

また家を建てる土地と工務店の店舗や事務所は、できるだけ近いほうが安心です。距離が近いと、万一のときやアフターサービスの対応が速いためです。また、近いほうがその地域の情報に詳しいことも多く、環境や状況にあった提案が受けられます。

経営状態の良さ

経営状態もぜひ確認したいポイントのひとつです。もし依頼したハウスメーカーや工務店が倒産すると、家が建たない・アフターサービスが受けられないなどのリスクがあります。

ハウスメーカーに比べて工務店は経営規模が小さいため、倒産のリスクは比較的高いです。リスクを軽減するために、経営状態の良い工務店を選ぶようにしましょう。

なお、工務店によっては完成保証が受けられる場合もあります。倒産などの万一の事態が起こっても、家を完成させることができる制度です。不安がある場合は、こうした保証がある工務店を選びましょう。

札幌で家を建てる費用の相場

建築費の相場

北海道で注文住宅を建てる際の費用相場は以下のとおりです。

住宅タイプ	建物価格の目安
注文住宅（土地なし）	2,500万〜3,500万円
注文住宅（土地付き）	3,500万〜4,500万円
セミオーダー・規格住宅	2,000万〜2,500万円

北海道の住宅は、寒冷地仕様（高断熱・高気密）の設備費がかかるため、全国平均と比べてやや高めになる傾向があります。

札幌市の区別・土地相場

札幌市内でも区によって土地相場は大きく異なります。

区	坪単価の目安	特徴
中央区	約71万円	市内最高額。利便性が高い
厚別区	約45万円	新札幌駅周辺が人気
豊平区	約34万〜37万円	地下鉄沿線で利便性良好
東区	約36万円	上昇傾向。コスパ良好
白石区	約34万円	変動率4.7%と上昇中
清田区	約30万円	車社会。広い土地を確保しやすい
手稲区	約28万円	JR沿線。自然豊か
南区	約13万円	市内最安。自然環境に恵まれる

※2025年基準地価をもとにした目安です。

札幌で利用できる住宅補助金【2026年最新】

札幌で注文住宅を建てる際に利用できる主な補助金制度を紹介します。条件を満たせばまとまった金額の補助を受けられるので、ぜひ活用しましょう。

札幌版次世代住宅補助制度（新築向け）

札幌市が独自に実施する補助制度です。2025年度からはプラチナ・ゴールドの上位2等級のみが対象となりました。

等級	補助金額	主な断熱基準
プラチナ	220万円	UA値0.18以下
ゴールド	180万円	UA値0.22以下

みらいエコ住宅2026事業（国の補助金）

国が実施する住宅の省エネ化支援事業です。

住宅タイプ	補助金額	対象
GX志向型住宅（1〜4地域）	125万円	全世帯
長期優良住宅	80万円	子育て世帯・若者夫婦世帯
ZEH水準住宅	40万円	子育て世帯・若者夫婦世帯

※北海道は1〜3地域に該当するため、GX志向型住宅の場合は125万円の補助を受けられます。

ZEH補助金（令和8年度／2026年度）

区分	補助金額
ZEH支援事業	55万円/戸
ZEH+支援事業	90万円/戸

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の基準を満たす住宅が対象です。太陽光発電設備の設置と、年間一次エネルギー消費量の20%以上削減が主な要件です。

札幌の工務店で家を建てる流れ

工務店で家を建てる場合の主な流れは次のとおりです。

まずは理想の家のイメージを明確にすることが大切です。家族で話し合って、どのような家にしたいのか具体的に意見を出しておきましょう。工務店によっては土地探しもサポートしてくれるので、まとめて相談するのもおすすめです。

相談から完成・引き渡しまでは4ヵ月〜1年程度かかります。春〜秋（4月〜10月）の着工がおすすめですが、冬季着工に対応できる工務店もあるため相談してみましょう。

まとめ

札幌で工務店を選ぶ際は、寒冷地仕様への対応力（気密・断熱性能）を最優先に、費用・デザイン・アフターサービスのバランスを考慮しましょう。

ポイント	内容
断熱性能の目安	UA値0.40以下（ZEH基準）を推奨
費用相場	建物2,500万〜3,500万円（土地込み3,500万〜4,500万円）
補助金	札幌版次世代住宅で最大220万円、国のGX志向型で125万円
工務店数	本記事で15社を紹介。目的別おすすめも掲載

複数の工務店に見積もりを依頼し、比較検討することが理想の家づくりへの第一歩です。今回紹介した工務店や選び方のポイントを参考に、自分が家を建てたいと思える工務店を選びましょう。

よくある質問

設計の自由度や地域特性への対応力を重視するなら工務店がおすすめです。工務店は札幌の気候や地盤を熟知しており、フルオーダーで理想の家づくりができます。一方、ブランド力や全国統一の保証体制を求めるならハウスメーカーも選択肢に入ります。

土地付き注文住宅の場合、3,500万〜4,500万円が目安です。内訳は建物本体価格が2,500万〜3,500万円、土地代がエリアにより異なります（南区なら坪13万円〜、中央区なら坪71万円〜）。このほか付帯工事費や諸費用が建物価格の20〜30%程度かかります。

はい、建てられます。札幌の工務店は寒冷地仕様に特化しているため、むしろ高気密・高断熱は得意分野です。本記事で紹介した工務店の多くがUA値0.46以下（省エネ基準）を標準でクリアしており、マイダ工務店のようにUA値0.26以下を標準とする工務店もあります。

工事途中で工務店が倒産すると、前払い金の回収が困難になるリスクがあります。対策として、住宅完成保証制度に加入している工務店を選ぶことが重要です。また、建物引き渡し後は住宅瑕疵担保責任保険により、構造耐力上の主要な部分と雨水の浸入防止部分について10年間の保証が法律で義務付けられています。

一般的に春〜秋（4月〜10月）の着工がおすすめです。冬季（11月〜3月）は積雪・凍結により基礎工事が難しくなるため、工期が延びる可能性があります。ただし、冬季着工に対応できる工務店もあるため、相談してみるとよいでしょう。補助金の申請スケジュール（札幌版次世代住宅は4月〜）も考慮して計画を立てましょう。