神戸でおすすめの工務店15社を比較｜耐震や立地など家づくりの注意点も解説

神戸で理想の家を実現できる工務店選びで悩んでいませんか？兵庫県の中でも居住地として人気がある神戸では、家を手がける工務店も多く存在します。その中から1つを選ぶとなると、人生でも大きな買い物となるだけに難しい課題です。

この記事では神戸でおすすめの工務店を15社厳選し、比較して紹介します。個々の得意なテイストや特徴まで詳しく紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

また、後半では神戸の工務店を選ぶポイントや家づくりの費用相場なども解説しています。ぜひ本記事を参考に理想の家づくりを叶えてください。

※「資産活用おすすめナビ」は以下に記載されたリンク先からの情報をもとに、制作・編集しております。
・https://www.rosenka.nta.go.jp/
・https://www.retpc.jp/chosa/reins/
・https://www.zentaku.or.jp/cms/wp-content/uploads/2022/02/2021-fudousan-anke-to.pdf

神戸の工務店おすすめ15社 比較早見表

神戸でおすすめの工務店15社を、得意工法・施工エリア・保証内容で比較できる早見表にまとめました。気になる工務店があれば、詳細セクションもあわせてご覧ください。

会社名	得意工法	施工エリア	初期保証	特徴キーワード
ヤマト住建	木造軸組＋パネル	兵庫全域ほか18都府県	20年（最長60年）	高性能・省エネ
ハマホーム	木造軸組	神戸北中心・関西	瑕疵保険（最長60年）	健康配慮・自社大工
前川建設	自然素材・パッシブ	加古川・神戸・明石	10年（最長60年）	国産木材・和モダン
木の家ミヤシタ	デコスドライ工法	神戸市全域ほか	10年	兵庫県産木材・製材業
遊友建築工房	NK工法・木造軸組	尼崎・西宮ほか	瑕疵保険	無添加住宅・天然素材
あんじゅホーム	木造軸組・SE構法・WB工法	兵庫県南東部	瑕疵保険	地元60年・パッシブ
住空間設計Labo	木造軸組・鉄骨・RC	大阪・兵庫広域	20年	細部こだわり・人中心
エイジングハウス	木造軸組	兵庫県南部広域	10年	デザイナーズ・建築家
KOBEKKO HOUSE	SW工法・WB工法	神戸市限定	調査中	完全自由設計・地元密着
G.CRAFT	フルオーダー	阪神間中心	10年（最長30年）	海外テイスト・最高等級
テクノ住研	テクノフレーム工法	西宮・神戸ほか	調査中	鉄骨×木・耐震・大空間
モレスの家	HS金物工法	阪神間・北摂	10年（最長20年）	一級建築士事務所・個性
ハイランド	2×4工法	神戸・芦屋ほか	10年（最長30年）	高級デザイン・制震
WHALE HOUSE	SE構法	神戸・西宮・芦屋・明石	10年（最長20年）	モダン・余白の設計
ツクダ工務店	調査中	阪神間	調査中	自然素材・造作家具

神戸のおすすめの工務店15社を比較して紹介

神戸での家づくりにおすすめの工務店を紹介するにあたり、運営チームではタイプの違う15種類の工務店を同じ項目で横並びに比較しました。神戸で工務店を探している方はぜひ参考にしてください。

会社名	設立年月日	資本金	本社所在地	基本工法	施工エリア	保証内容
ヤマト住建株式会社 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1987年11月	3億1,900万円	兵庫県神戸市中央区浜辺通5丁目1番14号 神戸商工貿易センタービル18階	木造軸組（在来）工法＋パネル工法 （その他：ベタ基礎）	兵庫県全域、その他18都府県	・建物初期保証20年（有償で最長60年） ・地盤保証30年 ・設備保証10年 ・シロアリ保証10年
ハマホーム株式会社 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2006年10月	5,500万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9-12-2	木造軸組（在来）工法	関西（兵庫、神戸北中心）	・住宅瑕疵担保責任保険 ・長期保証（最大60年） ・地盤保証 ・シロアリ保証5年 ・完成保証 ・設備保証10年
前川建設株式会社 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1935年10月	9,000万円	兵庫県加古川市野口町良野1506番地	調査中	兵庫県加古川市、神戸市、明石市	・住宅瑕疵担保責任保険10年 ・長期保証（有償で最大60年） ・地盤保証20年 ・シロアリ保証10年 ・設備保証10年
木の家ミヤシタ Life with Wood 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1991年4月1日	1,000万円	神戸市北区山田町小部字妙賀10番地の8	デコスドライ工法	神戸市全域、明石市、西宮市、宝塚市、伊丹市、 尼崎市、芦屋市、播磨地域（小野市、三木市、 加西市、加東市、三田市、姫路市、宍粟市、 高砂市、姫路市）、丹波市、丹波篠山市、 多可町、淡路島	・住宅瑕疵担保責任保険10年 ・地盤保証 ・シロアリ保証 ・無結露保証20年 ・その他
有限会社遊友建築工房 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2006年4月	3,500万円	兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 YUYU PARK 3F	NK工法、木造軸組（在来）工法	尼崎市、西宮市、伊丹市、宝塚市、芦屋市、 大阪市内、神戸市北東部、北摂エリアを中心に 弊社から車で片道1時間以内	・住宅瑕疵担保責任保険 ・地盤保証 ・シロアリ保証
株式会社あんじゅホーム 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2001年10月	1,000万円	兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-20	木造軸組（在来）工法、 SE構法、通気断熱WB工法	兵庫県南東部を中心に、神戸市（灘区、東灘区、中央区、 兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、 西宮市、芦屋市、明石市、三田市、宝塚市、伊丹市、 尼崎市、淡路市	・瑕疵担保責任保険 ・地盤保険
住空間設計Labo 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2002年1月	2,000万円	【明石事務所】兵庫県明石市松の内1丁目4番地の13	木造軸組（在来）工法、重量鉄骨、 鉄筋コンクリート （その他：金物工法、門型ラーメン工法、 ダブル断熱工法）	【大阪府】茨木市、吹田市、豊中市、箕面 【兵庫県】尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、 川西市、神戸市、明石市、加古川市、姫路市以西	・長期保証20年 ・短期保証最大2年
エイジングハウス 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2003年	300万円	神戸市西区押部谷町木津5-3	木造軸組（在来）工法	兵庫県南部を中心に、神戸市（灘区、東灘区、 中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、 西区、北区）、西宮市、芦屋市、 明石市、 三田市、宝塚市、伊丹市、川西市、 尼崎市、淡路市、三木市、小野市、 加古川市、高砂市、姫路市、加西市、 加東市、篠山市、播磨町、稲美町	・瑕疵担保責任保険10年 ・防水保証20年 ・地盤保証最長30年 ・シロアリ保証10年 ・設備保証10年 ・完成保証
KOBEKKO HOUSE 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1987年8月	3,600万円	神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F	SW工法、通気断熱WB工法	神戸市	調査中
G.CRAFT 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2016年1月4日	500万円	兵庫県神戸市灘区福住通1-1-15	調査中	神戸市、芦屋市、西宮市、明石市、 加古川市を中心に、阪神間エリア （尼崎、伊丹市、宝塚市、川西市、 三田市、川辺郡猪名川町） 兵庫県の一部のエリアで対応	・住宅瑕疵担保責任保険10年 ・長期保証（最大30年） ・地盤保証10年 ・シロアリ保証5年 ・完成保証（任意）
株式会社 テクノ住研 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	1990年10月	1,000万円	兵庫県西宮市今津水波町8-5-202	テクノフレーム工法	西宮市、芦屋市、神戸市、 尼崎市、宝塚市、伊丹市、 川西市、大阪市	調査中
モレスの家 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2004年7月	調査中	兵庫県西宮市与古道町1番13号	HS金物工法	阪神間、北摂中心	・初期保証10年（延長で最大20年） ・地盤保証20年 ・シロアリ保証5年
ハイランド ホーム デザイン 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	調査中	調査中	兵庫県神戸市北区山田町小部字西ノ岡谷16-1	2×4工法	神戸市、芦屋市、西宮市、 宝塚市、明石市、加古川市、 北摂地域	・住宅瑕疵担保責任保険10年 ・長期保証（最大30年） ・地盤保証・シロアリ保証10年（延長可能） ・設備保証10年
WHALE HOUSE 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2016年11月1日	1,000万円	兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2-17 ワールド三宮ビル3F	SE構法	神戸市、西宮市、芦屋市、 明石市近郊	・住宅瑕疵担保責任保険10年 ・長期保証（有償で最大20年）
株式会社ツクダ工務店 公式サイトはこちら サービス詳細を見る	2018年11月	調査中	兵庫県神戸市中央区旭通3-1-29	調査中	阪神間	調査中

それでは、各工務店の特徴を以下で詳しく解説します。

ヤマト住建

会社名	ヤマト住建株式会社
設立年月日	1987年11月
資本金	3億1,900万円
本社所在地	兵庫県神戸市中央区浜辺通5丁目1番14号 神戸商工貿易センタービル18階
基本工法	木造軸組（在来）工法＋パネル工法（その他：ベタ基礎）
施工エリア	兵庫県全域、その他18都府県
保証内容	建物初期保証20年（有償で最長60年）・地盤保証30年・設備保証10年・シロアリ保証10年
URL	https://www.yamatojk.co.jp/

ヤマト住建の特徴は次のとおりです。

ヤマト住建では、断熱性・気密性・耐久性に優れた高性能な住宅を、納得できる価格で提供することを重視しています。世界基準を意識した住宅づくりに取り組んでおり、快適さと長寿命の両立を目指す姿勢が特徴です。

代表商品の「エネージュ」シリーズは、「性能重視」「コスパ重視」「ローコスト」の3つのテーマに分かれており、住まいに求める優先順位から選ぶことができます。「省エネにこだわりたい」「ペットと快適に暮らしたい」といったライフスタイルのニーズにも、柔軟に対応できる点も魅力です。

ヤマト住建がおすすめの人

＼高性能住宅が建てられる／

ハマホーム

会社名	ハマホーム株式会社
設立年月日	2006年10月
資本金	5,500万円
本社所在地	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9-12-2
基本工法	木造軸組（在来）工法
施工エリア	関西（兵庫、神戸北中心）
保証内容	住宅瑕疵担保責任保険・長期保証（最大60年）・地盤保証・シロアリ保証5年・完成保証・設備保証10年
URL	https://hamahome.co.jp/

ハマホームの特徴は次のとおりです。

ハマホームは、間取り・デザイン・素材選びまでこだわった「オンリーワンの家づくり」をテーマに掲げています。自社に所属する設計士が顧客の要望を的確に捉え、理想のカタチに落とし込む提案力が魅力です。施工も自社大工が手がけており、誠実で丁寧な家づくりを実現しています。

また、シックハウス症候群やヒートショック、花粉症など、健康面への配慮も徹底している点が大きな特徴です。断熱等級5以上の高性能断熱仕様（3種類の断熱材を併用）に加え、全棟標準で24時間換気システム「澄家」を導入するなど、快適さと安心をしっかり両立しています。

ハマホームがおすすめの人

＼健康を気遣う家づくりが叶う／

幸木之家 前川建設

会社名	前川建設株式会社
設立年月日	1935年10月
資本金	9,000万円
本社所在地	兵庫県加古川市野口町良野1506番地
基本工法	調査中
施工エリア	兵庫県加古川市、神戸市、明石市
保証内容	保証内容：住宅瑕疵担保責任保険10年・長期保証（有償で最大60年）・地盤保証20年・シロアリ保証10年・設備保証10年
URL	https://koubokunoie.com/

幸木之家 前川建設の特徴は次のとおりです。

「美しい家と暮らす」をコンセプトに掲げる幸木之家 前川建設は、国産木材を使用した自然素材の住まいづくりを得意としています。日本の風土に合う木材の魅力を活かし、素朴さと上質さを兼ね備えた木造住宅を手がけている点が大きな特徴です。

設計にはパッシブデザインを取り入れており、庇（ひさし）や格子などを巧みに活かして自然の光や風を取り込む快適な空間設計を実現。和モダンをはじめ、ナチュラルテイストなデザインも得意としています。

また、一級建築士による柔軟で丁寧なヒアリングと提案力にも定評があり、顧客のライフスタイルや好みに合わせた、唯一無二のプランニングが可能。全棟が長期優良住宅の水準を満たす性能を備えており、断熱性や耐震性など安心面でも信頼できます。

幸木之家 前川建設がおすすめの人

＼木の素材感が魅力的／

木の家ミヤシタ Life with Wood

会社名	株式会社 宮下
設立年月日	1991年4月1日
資本金	1,000万円
本社所在地	神戸市北区山田町小部字妙賀10番地の8
基本工法	デコスドライ工法
施工エリア	神戸市全域、明石市、西宮市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、芦屋市、播磨地域（小野市、三木市、加西市、加東市、三田市、姫路市、宍粟市、高砂市、姫路市）、丹波市、丹波篠山市、多可町、淡路島
保証内容	住宅瑕疵担保責任保険10年・地盤保証・シロアリ保証・無結露保証20年・その他
URL	https://miyashita-lww.jp/

木の家ミヤシタ Life with Woodの特徴は次のとおりです。

木の家ミヤシタ Life with Wood はその名のとおり、木と自然素材にこだわった住まいづくりをおこなう工務店です。もともと製材業を営む会社でもあるため、木に関する知識と経験が豊富で、素材の特性を最大限に活かした提案力が強みです。

「木の家に暮らそう」をコンセプトに掲げ、兵庫県産のこだわりの木材を使い、木の温もりや質感が日常に寄り添う暮らしを提案しています。たとえば洗面脱衣室の天井や壁に調湿効果のある杉材を使うなど、心地よく過ごせる空間づくりへの工夫が随所に見られます。

できる限り自然素材を使用しているため、木が持つやさしさや安心感を大切にした家づくりを叶えたい方にぴったりの工務店です。

木の家ミヤシタ Life with Woodがおすすめの人

＼木を活かした家づくりが得意／

遊友建築工房

会社名	有限会社遊友建築工房
設立年月日	2006年4月
資本金	3,500万円
本社所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 YUYU PARK 3F
基本工法	NK工法、木造軸組（在来）工法
施工エリア	尼崎市、西宮市、伊丹市、宝塚市、芦屋市、大阪市内、神戸市北東部、北摂エリアを中心に弊社から車で片道1時間以内
保証内容	住宅瑕疵担保責任保険・地盤保証・シロアリ保証
URL	https://yuyukenchiku.com/

遊友建築工房の特徴は次のとおりです。

遊友建築工房は「明日を楽しむ、いい住まい造り。」をコンセプトに、住まいそのものはもちろん、家づくりのプロセスも大切にする姿勢が魅力の工務店です。打ち合わせでは、イメージを共有しやすいツールや工夫を取り入れ、わくわくする体験としての家づくりをサポートしてくれます。

独自性と遊び心も大切にしており、「ありきたりではない、オンリーワンの提案力」も強みのひとつ。素材選びにもとことんこだわり、細部まで感動できる家づくりを目指しています。

さらに無添加住宅に加盟している点も特徴。化学物質を使わずに天然素材だけで仕上げた住まいも選べるため、健康面が気になる方にも安心です。

遊友建築工房がおすすめの人

＼無添加住宅も建てられる／

あんじゅホーム

会社名	株式会社あんじゅホーム
設立年月日	2001年10月
資本金	1,000万円
本社所在地	兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-20
基本工法	木造軸組（在来）工法、SE構法、通気断熱WB工法
施工エリア	兵庫県南東部を中心に、神戸市（灘区、東灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、西宮市、芦屋市、明石市、三田市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、淡路市
保証内容	瑕疵担保責任保険・地盤保険
URL	https://www.sumai-jp.com/

あんじゅホームの特徴は次のとおりです。

あんじゅホームは、60年以上にわたり神戸で実績を積み重ねてきた工務店です。地域の気候や地形に精通しており、土地の特性を活かした設計提案に強みがあります。創業者が大工だったこともあり、「1棟1棟に妥協しない」家づくりの姿勢を今も大切にしています。

たとえば、神戸特有の気候に配慮した断熱性の高さや、大地震を経験した土地だからこそ重視される耐震性の強化など、安全性と快適性の両立を追求。さらに、パッシブデザインを全体に取り入れることで、自然の光や風を活かした心地よい空間設計も得意としています。

素材選びやデザインにもこだわり、長く愛着を持って暮らせる家づくりを実現します。

あんじゅホームがおすすめの人

＼神戸の土地にあわせた家づくりが叶う／

住空間設計Labo

会社名	株式会社Labo
設立年月日	2002年1月
資本金	2,000万円
本社所在地	【明石事務所】兵庫県明石市松の内1丁目4番地の13
基本工法	木造軸組（在来）工法、重量鉄骨、鉄筋コンクリート（その他：金物工法、門型ラーメン工法、ダブル断熱工法）
施工エリア	【大阪府】茨木市、吹田市、豊中市、箕面 【兵庫県】尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、川西市、神戸市、明石市、加古川市、姫路市以西
保証内容	長期保証20年・短期保証最大2年
URL	https://www.jk-labo.com/

住空間設計Laboの特徴は次のとおりです。

住空間設計Laboは「ひとを中心とした住まいづくり」をコンセプトに掲げ、一人ひとりにとって「ちょうどいい」家を、予算やライフスタイルに応じて提案してくれる工務店です。

徹底したヒアリングを通じて、照明スイッチの位置やカウンターの角の形状といった細部まで調整。暮らす人の動きやクセにまで寄り添いながら、愛着の持てる「自分仕立ての家」を一緒に考えてくれます。

また耐震性・断熱性・気密性などの性能面も、家族ごとのニーズや価値観にあわせて設計していくスタイルも特徴的。窓にはLow-E複層ガラス＋樹脂サッシを標準採用しており、日差しや外気の影響を抑えた快適な空間づくりにも配慮しています。

住空間設計Laboがおすすめの人

＼細かい要望にも応える／

エイジングハウス

会社名	株式会社 あっと・はんど
設立年月日	2003年
資本金	300万円
本社所在地	神戸市西区押部谷町木津5-3
基本工法	木造軸組（在来）工法
施工エリア	兵庫県南部を中心に、神戸市（灘区、東灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、西区、北区）、西宮市、芦屋市、 明石市、三田市、宝塚市、伊丹市、川西市、尼崎市、淡路市、三木市、小野市、加古川市、高砂市、姫路市、加西市、 加東市、篠山市、播磨町、稲美町
保証内容	瑕疵担保責任保険10年・防水保証20年・地盤保証最長30年・シロアリ保証10年・設備保証10年・完成保証
URL	https://www.ageinghouse.com/

エイジングハウスの特徴は次のとおりです。

エイジングハウスは、デザイン・性能・コストの3要素を高水準で実現することを目指す工務店です。丁寧なヒアリングをもとに、所属するアトリエ建築家が要望やこだわりを反映したフルオーダーの設計提案をおこなってくれます。

設計を実現するのは、施工のプロ集団「UUUth（ウーズ）」です。高い技術力で責任ある施工をおこない、独自の設計ルールを導入することで工期の短縮とコスト削減を両立。高品質ながらも手の届く価格で、個性を活かした家を建てることが可能です。

デザインコンセプトは「カッコよくて、優しい家」。スタイリッシュでありながら温かみもある、ライフスタイルを映し出す住まいを実現します。

エイジングハウスがおすすめの人

＼デザイナーズ住宅を建てられる／

KOBEKKO HOUSE

会社名	株式会社トキタホーム
設立年月日	1987年8月
資本金	3,600万円
本社所在地	神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
基本工法	SW工法、通気断熱WB工法
施工エリア	神戸市
保証内容	調査中
URL	https://ibis-group.jp/kobekko/

KOBEKKO HOUSEの特徴は次のとおりです。

KOBEKKO HOUSEは、神戸で約40年の実績を持つアイビスGROUPに所属する工務店です。本社から目が届く神戸市内のみで展開しており、責任あるサポート体制と誠実な対応にこだわった家づくりをおこなっています。

コンセプトは「次世代に贈る家づくり」。長く快適に住み続けられるように、高品質・高耐久な住まいづくりを重視しています。完全自由設計に対応しており、間取り・デザインともに理想を細部まで反映したオーダーメイドのマイホームが叶います。

性能面では長期優良住宅を最低基準としつつ、顧客のこだわりや暮らし方に応じて、断熱性や耐震性など特定性能に特化した家づくりにも柔軟に対応可能です。

KOBEKKO HOUSEがおすすめの人

＼受け継がれる家づくりが叶う／

G.CRAFT

会社名	株式会社G.craft
設立年月日	2016年1月4日
資本金	500万円
本社所在地	兵庫県神戸市灘区福住通1-1-15
基本工法	調査中
施工エリア	神戸市、芦屋市、西宮市、明石市、加古川市を中心に、阪神間エリア（尼崎・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・川辺郡猪名川町）兵庫県の一部のエリアで対応
保証内容	住宅瑕疵担保責任保険10年・長期保証（最大30年）・地盤保証10年・シロアリ保証5年・完成保証（任意）
URL	https://gcraft.co.jp/

G.CRAFTの特徴は次のとおりです。

G.CRAFTは、手の込んだものづくりの精神を大切にしています。「海外インテリアが馴染む空間」をテーマに、職人が素材までこだわりおしゃれな空間を叶えます。要望があれば、モダン・アンティーク・インダストリアル・カリフォルニアスタイルといったテーマで設計することも可能です。

天井の高さやキッチンのサイズ感なども、細やかなヒアリングをもとにフルオーダーで設計。空間全体のバランスや空気感にまでこだわった、唯一無二の家づくりが叶います。

住宅性能に関しては、耐震等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・断熱等性能等級のすべてを最高等級で採用しています。長期優良住宅の認定も申請が可能です。

G.CRAFTがおすすめの人

＼おしゃれな外国風の家づくりが叶う／

テクノ住研

会社名	株式会社 テクノ住研
設立年月日	1990年10月
資本金	1,000万円
本社所在地	兵庫県西宮市今津水波町8-5-202
基本工法	テクノフレーム工法
施工エリア	西宮市、芦屋市、神戸市、尼崎市、宝塚市、伊丹市、川西市、大阪市
保証内容	調査中
URL	https://www.technojuken.co.jp/

テクノ住研の特徴は次のとおりです。

テクノ住研は阪神淡路大震災の経験をきっかけに、「安心して暮らせる家とは何か」を真剣に考え続けてきた工務店です。その答えとして生まれたのが、鉄骨の強さと木の温かみを兼ね備えた「テクノフレーム工法」。これにより、耐震性の高い構造を保ちつつ、居心地の良い木の家が実現できます。

この工法をもとに開発された独自ブランド「テクノフレームの家」は、構造上の制約が少ないため広いリビングや吹き抜けなどの大空間設計も可能。自由度の高い間取りで開放感ある暮らしを叶えたい方にも最適です。

テクノ住研がおすすめの人

＼こだわりの頑丈な家づくりが叶う／

モレスの家

会社名	株式会社モレス
設立年月日	2004年7月
資本金	調査中
本社所在地	兵庫県西宮市与古道町1番13号
基本工法	HS金物工法
施工エリア	阪神間・北摂中心
保証内容	初期保証10年（延長で最大20年）・地盤保証20年・シロアリ保証5年
URL	https://www.mores.co.jp/

モレスの家の特徴は次のとおりです。

モレスの家は「世界一の我が家をつくろう。」をコンセプトに、住む人の個性を活かした家づくりを大事にしている工務店です。顧客と話し合いを重ね、所属する建築家やインテリアコーディネーターが、おしゃれで高性能な住宅を提案します。

商品ラインナップは、完全自由設計・フルオーダー仕様の「モレスプレミアム」、セミオーダーで間取りやデザインは自由設計にできる「モレススタンダード」などがあり、要望・予算にあわせて世界に二つとない特別なマイホーム作りができます。

また自由設計では、打ち合わせを進めなければ最終価格が見えにくいことが多いです。しかしモレスの家の価格設定は坪単価がベースなので、総額がわかりやすいのも魅力です。

モレスの家がおすすめの人

＼予算にあわせて特別な家づくりが叶う／

ハイランド ホーム デザイン

会社名	株式会社ハイランド
設立年月日	調査中
資本金	調査中
本社所在地	兵庫県神戸市北区山田町小部字西ノ岡谷16-1
基本工法	2×4工法
施工エリア	神戸市、芦屋市、西宮市、宝塚市、明石市、加古川市、北摂地域
保証内容	住宅瑕疵担保責任保険10年・長期保証（最大30年）・地盤保証・シロアリ保証10年（延長可能）・設備保証10年
URL	https://highland.ne.jp/

ハイランド ホーム デザインの特徴は次のとおりです。

ハイランド ホーム デザインは「『好き』に囲まれた、あなただけスタイルを。」をコンセプトに、憧れや理想を住まいとして表現する家づくりを大切にしている工務店です。顧客一人ひとりの想いに寄り添い、世界に一つだけのマイホームづくりを実現してくれます。

特に得意としているのは、素材の質感を活かした上質なデザインや高級感ある空間演出。家具もオーダーメイドで対応可能で、空間にぴったり合う造作家具までトータルで提案してもらえます。

さらに、見た目だけでなく快適性と安心感も追求しているのも特徴です。自然の光や風を活かすパッシブデザインに加え、2×4工法や耐震・制震ダンパーの採用など、地震への備えもしっかり考えられた設計となっています。

ハイランド ホーム デザインがおすすめの人

＼家から家具まで自分仕様で仕立てられる／

WHALE HOUSE

会社名	株式会社WHALE HOUSE（ホウェールハウス）
設立年月日	2016年11月1日
資本金	1,000万円
本社所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2-17 ワールド三宮ビル3F
基本工法	SE構法
施工エリア	神戸市、西宮市、芦屋市、明石市近郊
保証内容	住宅瑕疵担保責任保険10年・長期保証（有償で最大20年）
URL	https://www.whalehouse.co.jp/

WHALE HOUSEの特徴は次のとおりです。

WHALE HOUSEは「面白可笑しく、楽しい人生を」をテーマに住宅づくりを手掛けています。楽しい人生を作るものとして、「安心」「心地よさ」「驚きと感動」を住まいに落とし込む工務店です。

たとえば「安心」を作り出すものとして、大地震にも耐えるSE構法を採用しています。また「心地よさ」を作り上げるため、自然エネルギーを活かしたパッシブデザインや生活に寄り添った設計にもこだわっているのが特徴です。

間取りにはあえて「余白」を残し、暮らしの中に遊び心を取り入れる工夫も。ベースのテイストはシンプル＆モダンですが、空間構成は他とは被らない個性派デザインのマイホームを実現できます。空間設計は特別感あふれる唯一無二の提案力があるといえます。

WHALE HOUSEがおすすめの人

＼洗練された空間づくりが叶う／

ツクダ工務店

会社名	株式会社ツクダ工務店
設立年月日	2018年11月
資本金	調査中
本社所在地	兵庫県神戸市中央区旭通3-1-29
基本工法	調査中
施工エリア	阪神間
保証内容	調査中
URL	https://tsukudakoumuten.com/

ツクダ工務店の特徴は次のとおりです。

ツクダ工務店は、日々の中で美しさや癒しを感じられる家づくりを大切にしている工務店です。杉・檜・珪藻土といった自然素材にこだわり、時間を忘れるような美しい木の住まいづくりを叶えます。

設計では、自然の豊かさを感じられる要素としてパッシブデザインを採用し、光と風が自然に入る心地よさを大切にしています。また住宅内のキャビネットやテレビボード、クロゼットなど、さまざま場所の造作家具をオーダーメイドできることも特徴です。その家だけのぴったりの家具を揃えることで、より洗練された家をつくり上げます。

ツクダ工務店がおすすめの人

＼木の魅力あふれる家づくりが叶う／

工務店とハウスメーカーの違い

神戸で家を建てる際、「工務店とハウスメーカーのどちらに依頼すべきか」で迷う方は多いです。それぞれの特徴を比較して、自分に合った選択肢を見つけましょう。

工務店とハウスメーカーの比較表

比較項目	工務店	ハウスメーカー
設計の自由度	高い（フルオーダーが基本）	低〜中（規格プランがベース）
価格帯	比較的抑えやすい	やや高め（広告費・展示場維持費が上乗せ）
施工エリア	地域密着（狭い）	全国展開（広い）
工期	やや長い（3〜8ヶ月）	比較的短い（3〜6ヶ月）
アフターサポート	会社による差が大きい	全国統一の保証体制が多い
ブランド力	低い（知名度は限定的）	高い（知名度・信頼感がある）
地域の気候・地形への対応	得意（地元の特性に精通）	標準仕様での対応が中心

工務店が向いている人

ハウスメーカーが向いている人

神戸は坂道や段差の多い住宅地が多く、「坂のまち」と呼ばれています。斜面地への基礎工事や海沿いの塩害対策など、地域特有の課題に柔軟に対応できる工務店は、神戸での家づくりにおいて心強いパートナーになるでしょう。

神戸の工務店を選ぶポイント

神戸で工務店を選ぶ際には、土地柄に対応できる工務店を選ぶ必要があります。ここからは、神戸で工務店を選ぶ場合のポイントを解説していきます。

 耐震性や地盤改良の実績があるか

工務店選びでは、まず地震対策への関心度と地盤改良の実績があるかを確認しましょう。日本全体で言えることではありますが、地震対策はしておいて損はありません。

神戸は阪神淡路大震災が発生した土地であり、いつかまた大きな地震が起きる可能性もあります。もし震源地にならなくても、大きな揺れが来ることもあるでしょう。せっかく家を建てるならしっかり対策しておくほうが安心です。

地震対策を入念にするためには、たとえば耐震補強工事の可否、実績があるかなどを確認することをおすすめします。旧耐震基準の土地に建てる場合は補強工事が必要になるためです。

また住宅が安全に保たれるように、液状化・軟弱地盤リスクの調査実績があるかも確認しましょう。神戸は六甲山に近い場所は土地が丈夫ですが、海岸沿いなどは一部軟弱な地盤があります。地震の影響を大きく受けやすいので、しっかり調査ができて、必要なら改良工事をおこなえる工務店を選ぶとよいでしょう。

狭小地・斜面地や海沿いエリアへの対応力があるか

住宅を建てる土地として、狭小地・斜面地や海沿いエリアへの対応力があるかも要チェックです。神戸市街は坂道や段差の多い住宅地が多く、「坂のまち」と呼ばれています。土地によっては住宅を建てる際に、設計に工夫が必要なケースがあります。

工務店が斜面地対応しているか、スキップフロアなどの実績などを通して確認しましょう。どのように基礎を工夫するのかという点も注目しておくと安心です。

また、海沿いの場合には塩害（鉄部・金属劣化）のリスクがあります。外装や構造材の選定で塩害を考慮しているか、防錆処理・メンテナンスのノウハウを持っているかなども確認してください。

アフターサービス・保証は十分か

アフターサービスや保証が十分かどうかを見ておきましょう。地震対策の行き届いた家づくりも大事ですが、万が一地震が起きた場合の対策も重要です。もし修理が必要な状態になった際に、満足に対応してもらえない工務店だと、家の修繕について頭を悩ませてしまいかねません。

工務店選びでは初期保証が少なくとも10年、さらに別途、地盤保証もある工務店がおすすめです。保証期間も延長できるのか、さらに無償か有償かも確認しておきましょう。家をよい状態で保つために、定期点検をおこなっているかも確認が必要です。

また、保証範囲についてもチェックしておいてください。住宅全体か部分的なのかは、工務店によって範囲が変わるため、事前に確認することが重要です。

希望するデザインや工法に対応できるか

工務店によって得意なデザインテイストや採用している工法は異なります。たとえば、和モダンが得意な工務店もあれば、海外テイストのデザインに強い工務店もあります。

依頼前に以下のポイントを確認しておきましょう。

• デザインの方向性が合うか：施工事例やモデルハウスで、自分の好みに近いテイストの実績があるか確認する
• 採用している工法：木造軸組、2×4、SE構法、鉄骨造など、希望する工法に対応しているか確認する
• 断熱・気密性能：断熱等級や気密性能（C値）の実績値を公表しているか。神戸は温暖地ですが、六甲山に近いエリアは冬場の冷え込みがあるため断熱性能も重要です

担当者との相性やコミュニケーション

注文住宅は完成まで半年〜1年以上にわたって担当者とやりとりを続けます。技術力や価格だけでなく、担当者との相性やコミュニケーションの取りやすさも工務店選びの重要なポイントです。

• ヒアリングの丁寧さ：初回相談で要望をしっかり聞いてくれるか。一方的に提案を押し付けないか
• 説明のわかりやすさ：専門用語をかみ砕いて説明してくれるか。不明点を質問しやすい雰囲気があるか
• レスポンスの速さ：メールや電話の返信が早いか。打ち合わせの日程調整がスムーズか

初回相談や見学会に参加して、担当者の対応を直接確認するのがおすすめです。可能であれば複数の工務店に相談し、比較検討するとよいでしょう。

神戸で理想の家を建てる流れ

 家を建てる場合は、次のような流れで進めていきます。

1. 家づくりのイメージ固め・情報収集
2. 資金計画を立てる
3. 土地探し（または所有地の調査）
4. 工務店探し・プラン作成・概算見積もり
5. 契約・設計打ち合わせ
6. 着工・上棟
7. 引き渡し（アフターサポート開始）

一般的に工事期間は3～6ヶ月程度、相談から引き渡しまでは1年ほどです。ただし神戸の海沿い・山沿いは、土地の特性に応じた設計計画をおこなう必要があります。場合によっては長めに時間がかかる可能性もあるので、予定日までに家を建てたい人は早めに相談を始めてください。

神戸の家づくりの費用相場

神戸で家を建てる場合の費用相場は、土地代込みで4,700万円ほどです。平均的な延べ床面積は約35坪なので、全国水準でいえばやや広めといえます。温暖地仕様＋都市部の地価が影響している可能性があります。

また「土地価格相場が分かる土地代データ」によると、神戸の坪単価は約86万円／坪でした。坪単価は全国平均と比較すると中間水準といえるでしょう。

※参考：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2023年度）」

※参考：土地価格相場が分かる土地代データ「神戸市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜兵庫県(2025年)」

神戸市の主要エリア別 坪単価比較

神戸市内でも区によって土地の坪単価は大きく異なります。以下は2025年（令和7年）の公示地価・基準地価をもとにした、住宅地の坪単価目安です。

区名	住宅地の坪単価（万円/坪）	前年比	エリアの特徴
中央区	約114〜135	+4.29%	三宮・元町エリア。利便性が高く商業地は市内最高値
東灘区	約111〜129	+5.81%	岡本・御影など阪急沿線の高級住宅地。ファミリー層に人気
灘区	約111	+5.17%	六甲道駅・阪急六甲周辺が中心。文教エリアとしても知られる
兵庫区	約65	+4.39%	再開発が進行中。駅近物件を中心に上昇傾向
長田区	約50	+2.84%	震災後の再開発が継続。商業地・工業地の回復が顕著
須磨区	約47〜55	+3.12%	板宿駅周辺が比較的高値。妙法寺方面はやや低め
垂水区	約47	+2.81%	JR・山陽電鉄沿線に需要集中。子育て世帯にも人気
西区	約34	+4.11%	ニュータウンエリアと農村部で価格差が大きい
北区	約18	+2.66%	市内で最も手頃。広い土地を確保しやすい

※出典：国土交通省 令和7年地価公示、土地価格相場が分かる土地代データ

予算に応じてエリアを選ぶことが、神戸での家づくりのポイントのひとつです。山手（北区・西区）なら広い土地をリーズナブルに確保でき、都心（中央区・灘区・東灘区）なら利便性の高い暮らしが手に入ります。

神戸で使える補助金制度

神戸で新築住宅を建てる際には、国や自治体の補助金制度を利用できる可能性があります。家は高い買い物なので、利用できる補助金があれば有効に活用しましょう。

なお、利用できる補助金は次のようなものです。

補助金	内容	補助額の目安
子育てグリーン住宅支援事業	省エネ性能の高い新築住宅への補助。2025年度から「子育てエコホーム支援事業」の後継として開始	GX志向型住宅：最大160万円/戸 長期優良住宅：80万円/戸 ZEH水準：40万円/戸
戸建住宅ZEH化等支援事業	ZEH基準を満たす新築戸建住宅への補助。ZEHビルダー/プランナー登録事業者が施工する場合が対象	ZEH：55万円/戸 ZEH+：90万円/戸
住みかえーる（団地ぐらし）	神戸市独自。郊外団地への住み替え費用を補助。若年夫婦世帯または子育て世帯が対象	最大35万円（親子近居・同居加算含む）
住みかえーる（親子近居・同居）	神戸市独自。親子世帯が近居・同居するための住み替え費用を補助	最大20万円（市外転入） 10万円（市内近居）

補助金は年度ごとに予算が決まっており、予算に達し次第受付が終了します。2025年度の「住みかえーる（親子近居・同居）」は既に予算上限に到達し受付終了となっています。条件や補助金額は毎年変更される可能性があるため、申請前に必ず最新の公式情報を確認してください。国の補助金と神戸市独自の補助金は、財源が異なれば併用できる場合もあります。

神戸の工務店に関するよくある質問

東灘区（岡本・御影）や灘区（六甲道周辺）は阪急沿線の閑静な住宅地として人気があります。利便性を重視するなら中央区、広い土地を確保したいなら北区や西区がおすすめです。子育て環境を重視する方には垂水区も人気があり、エリアごとに異なる魅力があるため、ライフスタイルに合わせて選ぶとよいでしょう。

住宅金融支援機構の「フラット35利用者調査（2023年度）」によると、神戸を含む兵庫県での注文住宅の費用相場は土地代込みで約4,700万円です。建物だけの建築費は約3,500万〜4,000万円が目安となります。ただし、工法やデザイン、土地の条件によって大きく変動するため、複数の工務店から見積もりを取って比較することをおすすめします。

まずは「どんな家に住みたいか」のイメージを固めることから始めましょう。間取り、デザインテイスト、予算の上限、こだわりたいポイント（断熱性、自然素材、耐震性など）を整理したうえで、気になる工務店に初回相談を申し込みます。多くの工務店が無料相談や見学会を実施しているため、2〜3社に相談して比較検討するのがおすすめです。

神戸は阪神淡路大震災を経験した土地であり、耐震対策は非常に重要です。工務店を選ぶ際は、まず「耐震等級3」に対応しているかどうかを確認しましょう。次に、地盤調査と必要に応じた地盤改良の実績があるかも確認します。さらに、海沿いエリアでは液状化対策の知見があるかも重要なポイントです。本記事で紹介している工務店の中には、SE構法やテクノフレーム工法など、高い耐震性を実現する独自工法を採用している会社もあります。

設計の自由度を重視するなら工務店、大手の安心感やブランド力を重視するならハウスメーカーが向いています。特に神戸は斜面地や狭小地が多く、地域の地形や気候に精通した工務店ならではの柔軟な対応力が強みになるケースもあります。まずは両方に相談してみて、プランや見積もりを比較してから判断するのがよいでしょう。詳しくは本記事の「工務店とハウスメーカーの違い」セクションもご参照ください。

まとめ

神戸は自然と都市部がうまく融合しており、交通インフラも整っているため住みやすい土地です。住宅を建てるのに適した土地も多いので、魅力溢れる工務店も数多く存在します。工務店を選ぶ際には、まずは自分が住みたい家がどのようなものなのか、何を重視していくのかイメージを固めてください。

要望が固まったら、耐震対策や地盤改良の実績、狭小地・斜面地や海沿いエリアへの対応力、デザインや工法の対応範囲、担当者との相性などを総合的に確認していきましょう。神戸は区によって土地の坪単価が大きく異なるため、予算とエリアのバランスも考慮に入れてください。

また、工務店だけでなくハウスメーカーも選択肢に含めて比較検討することで、より自分に合ったパートナーが見つかるでしょう。国や神戸市の補助金制度もうまく活用しながら、理想の家づくりを始めてください。

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