【2026年最新】九州・福岡エリアのトレーラーハウス業者おすすめ5選｜価格帯や中古専用の業者まで紹介

kk価格帯トレーラーハウスは、手軽に移動できて比較的リーズナブルに入手できるため、近年は別荘、店舗などへの活用需要が高まっています。

全国どこでも購入できますが、とりわけ気候もおだやかで、1年を通して過ごしやすい福岡県で購入を検討する人も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、福岡でトレーラーハウスを購入できるおすすめの業者を厳選しました。業者選びのポイントやトレーラーハウスの基礎知識なども詳しく解説するので、ぜひ参考にしてください。

九州・福岡のトレーラーハウス業者のおすすめ5選を一覧比較

次の表は、おすすめ業者の一覧比較です。次項で詳しく紹介します。

会社名	会社所在地	資本金	従業員数	事業内容	価格帯	用途	おすすめポイント
トレーラーハウス福岡 公式サイト	福岡市中央区白金 1丁目17-15 アレグリア白金301号	100万円	非公開	・トレーラーハウスの販売	449万円～	・住居 ・店舗	・低予算かつ高品質 ・短期間のレンタル利用ができる
あなたのまちの コンテナ屋さん 公式サイト	福岡市博多区博多駅東 1丁目9-1 PAビル	300万円	3名	・自社工場によるコンテナハウス製造 ・コンテナハウス、オリジナル製品 の販売と施工 ・コンテナハウスのプランニング、 デザイン、施工 ・中古コンテナハウスなど の古物商による販売 ・冷蔵、冷凍用コンテナの販売、 リース業 ・トランクルーム、貸しオフィスの 運営及び運営サポート ・大型クルーズ船代理店業補佐 ・フランチャイズ業	非公開	・住居 ・店舗 ・オフィスなど	・高い技術力と豊富なノウハウ ・建築基準法、建築確認のサポート
株式会社 カンバーランド・ジャパン 公式サイト	長野県長野市南長池 337-1	1,000万円	社員23名 協力スタッフ60名	・米国製トレーラーハウス の輸入、販売 ・世界最高のモービルホームの デザイン、設計、製造、販売	605万円～	・住居 ・店舗 ・事務所 ・宿泊施設など	・レンタルやローンも可能 ・暑さ寒さにも耐える頑丈さ
信建設 公式サイト	北九州市小倉南区下南方 2丁目3番30号	4,500万円	非公開	・住宅建築 ・トレーラーハウス販売 ・トラベルハウス販売	非公開	・住居 ・店舗 ・災害時の仮設住宅など	・実物を見て選べる ・建築実績がある

九州・福岡のトレーラーハウス業者のおすすめ5選

一覧比較表で掲載した福岡エリアのおすすめ業者を詳しく紹介していきます。

トレーラーハウス福岡

運営会社のエムプランマネジメントは福岡に本社を置き、店舗と住宅の2タイプのトレーラーハウスを販売する会社です。店舗タイプには5種類の商品、住宅タイプには8種類の商品があり、それぞれデザインのテーマや設備内容が異なります。

たとえば、1998年の長野冬季オリンピックで使用実績をもつ「エリート」や、低価格でありながら高気密・高断熱仕様の「ビショップ」、リゾートな雰囲気の「カタリナ」など、用途の雰囲気に合ったデザインから選ぶことができます。

また短期間のレンタル利用も可能なため、旅行や期間限定ショップなどで一時的に利用したい場合にも有用です。

トレーラーハウス福岡はこんな人におすすめ！

あなたのまちのコンテナ屋さん（株式会社リビングコンテナ）

福岡のみならず、沖縄や韓国にも支部を置く株式会社リビングコンテナは、主に店舗・ホテルなどのトレーラーハウスやコンテナハウスを販売する会社です。

九州、中国、関西地方での販売実績もあり、プールコンテナやシェルターコンテナも販売中です。コンテナハウスは「建築物」扱いですが、その際の建築確認申請のサポートもおこなっています。

女性スタッフによりデザインされた繊細でおしゃれな空間演出と、男性スタッフの目線によるダイナミックでかっこいい提案をおこなっています。

あなたのまちのコンテナ屋さんはこんな人におすすめ！

株式会社カンバーランド・ジャパン

長野県に本社を置く株式会社カンバーランド・ジャパンは、中古のトレーラーハウスなどを販売しており、福岡、大阪、名古屋、静岡、山梨にも委託工場をもつ会社です。

米国製のトレーラーハウスを提供していますが、国内基準の日本の環境に合わせ、寒冷にも耐える強くて頑丈なトレーラーハウスづくりをしています。災害時の仮設住宅として利用された実績もあるほどです。

店舗タイプの商品は数種類あり、用途に合わせて広さの目安が記載されています。検討する際の参考にするだけでなく、サイト上で費用の目安もわかるウェブ見積りシミュレーションも可能です。

株式会社カンバーランド・ジャパンはこんな人におすすめ！

信建設

福岡に拠点を置く信建設は、住宅建築やトレーラーハウス・トラベルハウスを販売する会社です。店舗や住居のみならず、災害時の仮設住宅やボランティアセンターとしても活用された実績があります。

トレーラーハウスの販売元はカンバーランド・ジャパンで、信建設は販売代理店の形態でトレーラーハウスを販売しています。

実物のトレーラーハウスを置いているため、事前に連絡すれば購入前に見学も可能です。

信建設はこんな人におすすめ！

トレーラーハウス施工・販売業者の選び方

トレーラーハウスの販売業者を選ぶ際に、何を重視するのかは人によってさまざまです。ここでは、今回ご紹介した5つの業者を「デザイン性」、「サポート体制」、「加工実績」の3つの観点に当てはめて紹介していきます。

デザイン性で選ぶ

デザイン性を重視する場合は、オーダーメイドできるなど自由度の高い業者がおすすめです。トレーラーハウスは車両扱いされますが、注文住宅のように内装や外装を好みに変えられるのが魅力の1つです。

すべての業者が自由度が高いわけではなく、どこまで自由に設計できるかは業者によって異なります。

デザイン重視の人におすすめなのはトレーラーハウス福岡です。ログハウス風のおしゃれなトレーラーハウスを多く提供しています。

サポート体制で選ぶ

通常の住宅や車もメンテナンスが必要なように、トレーラーハウスも定期的にメンテナンスが必要です。トレーラーハウスの維持を重視する場合は、アフターサポートが充実した業者を選ぶことが重要です。

サポート内容は業者によって異なります。公式サイトに記載していない可能性もあるため、購入前にどのようなサポートがあるのか確認しておきましょう。

サポート体制重視の人におすすめなのはあなたのまちのコンテナ屋さんです。有料のアフターメンテナンスが用意されています。

施工実績で選ぶ

トレーラーハウスは製造や設置に専門的な知識が必要なので、安心かつ信頼できる業者選びをするためにも施工実績を確認してみましょう。

サイズが大きいトレーラーハウスの搬入や施工は簡単にはいきません。しかし実績や経験が豊富なところは、多くの人に選ばれた業者だと考えられるため、安心して任せられる可能性が高いです。加えて、口コミもあれば確認してみるとよいでしょう。

実績重視の人におすすめの業者2選

会社名	おすすめポイント
株式会社カンバーランド・ジャパン	住居、店舗、災害時用などさまざまな実績がある
信建設	トレーラーハウスだけでなく、建築全般の実績がある

トレーラーハウスのメリット・デメリット

トレーラーハウスは一般住宅とは異なる特徴を持っています。購入前にメリット・デメリットの両面を理解しておきましょう。

トレーラーハウスのメリット

トレーラーハウスは車両扱いのため、建物に対する固定資産税は課税されません（土地を所有する場合、土地の固定資産税は別途必要）。また、建築物ではないため接道義務を満たせない再建築不可の土地や、通常は建築が制限される市街化調整区域にも設置できます。けん引で移動できるため引っ越しや店舗の移転にも柔軟に対応でき、車両扱いであれば建築確認申請も不要で設置までの手続きがスムーズです。

トレーラーハウスのデメリット

車両扱いのため一般的な住宅ローンは適用外です。ただし、自動車ローンやフリーローンのほか、スルガ銀行のトレーラーハウス購入専用ローンなど専用商品も存在します。公道を走行するため車幅2,500mm以下・全長12,000mm以下・高さ3,800mm以下が基本基準となり（基準緩和申請で対応可能な場合あり）、一般住宅に比べて断熱・気密性能は劣る傾向があります。また、一般建築物と比べて経年劣化が早いため、定期的なメンテナンスが不可欠です。

トレーラーハウスに関する法律とは

トレーラーハウスは自由に移動や設置ができ、さまざまな用途で使えますが、移動・設置するためには法律で決められた規定があります。

ここではトレーラーハウスを所有するにあたり、知っておくべき法律について詳しく解説していきます。

道路運送車両法

道路運送車両法とは、所有権の公証や安全性確保のための保安基準と、保安基準維持のための定期点検かつ自主的整備などが主な内容の法律です。

トレーラーハウスを安全かつ適切に公道を移動するためには「車幅2,500mm以下、全長12,000mm以下、高さ3,800mm以下」という条件が設けられています。

ただし基準を超える大きさであっても、安全走行できると判断され、運輸局での申請による基準緩和と道路局での特殊車両通行許可が認められた場合は、トレーラーハウスとして走行可能です。

建築基準法

建築基準法とは、建物を建てるときの基準を設けた法律です。建物内の設備や耐震性など、通常の建築物は建築基準法に沿って建てられています。

トレーラーハウスは建築物ではなく車両扱いですが、建築物に関係するつくりになっている場合はトレーラーハウスとして認められません。

たとえばタイヤがない、移動が難しい環境に設置、ライフラインに必要な設備の取り付けに特殊工具が必須といった場合なども、建築物扱いになる可能性が高いので注意しましょう。

けん引免許

トレーラーハウスを移動させる場合はレッカー車などでけん引する必要があります。もし自分でけん引する場合は、重量が750kg未満であれば免許は不要です。

しかし、店舗ほどの規模のトレーラーハウスの重さは750kgを優に超えるため、免許は必須です。

けん引免許がなければ、移動のたびにプロに依頼するか免許を取得する必要があります。自分で取得するとなれば時間も費用もかかるため、何度も移動する必要がなければプロに任せるのがおすすめです。

トレーラーハウスの設置についての基礎知識

トレーラーハウスを設置するためには、いくつか条件があります。条件を満たさなければ設置を認められない恐れもあるため、知識として購入前に知っておきましょう。

ライフラインは工具を使わないことが条件

トレーラーハウスを店舗や住居として利用するためには、電気や水道、ガスなどのライフラインが必要不可欠です。

ただしトレーラーハウスは「随時かつ任意で移動できる」状態であることが重要なため、ライフラインの工事では工具を使わずにつなげられることが必須条件となっています。

配線・配管工事の相談は、設置する場所の地域の専門業者やトレーラーハウス業者に相談してみましょう。

車両扱いか建築物扱いかで設置できる場所が変わる

トレーラーハウスは、「車両」または「建築物」扱いかで設置できる場所が変わります。

「建築物」は、用途地域によって好きなように建てられないうえに、建築基準法が適用されます。「車両」扱いになれば、簡単に建物を建てられない市街化調整区域（※1）にも設置可能で、トレーラーハウスとしての条件を満たしていれば問題はありません。

※1）都市計画法によって定められる区域区分のうち、市街化を制限する区域のこと。

住所登録が可能

トレーラーハウスの設置場所を住所にできるので、住民票の取得も可能です。

住居やオフィスとして利用する場合は、住所登録することで郵便物などを受け取ることもできます。

トレーラーハウスの用途・価格帯

トレーラーハウスの用途は多種多様です。店舗用であればカフェなどの飲食店、整体やサロン、ホテルやキャンプ場の宿泊施設、オフィスとしても利用できます。住居用であれば、住所登録可能なので本宅や離れとしても利用可能です。

価格もトレーラーハウスの規模や業者によってさまざまです。中古の場合は数十万円台で購入できることもありますが、キッチンやトイレなど充実した設備を導入したり、壁や床にもこだわったりすれば数千万円を超える可能性も否めません。

新車で購入するとなれば、少なくとも数百万円の費用がかかると思っておきましょう。

トレーラーハウスの維持費・ランニングコスト

トレーラーハウスは一般住宅と比べて維持費が抑えられる点が魅力です。ただし、定期的なメンテナンスは必要です。主な費用項目を確認しておきましょう。

費用項目	年間の目安	備考
固定資産税	不要	車両扱いのため課税対象外（土地は別途）
車検費用	不要〜数万円	車検不要型（特殊車両型）と車検付き型がある
保険料	1万〜10万円程度	動産総合保険が基本。条件を満たせば火災保険への加入も可能
メンテナンス費	5万〜15万円程度	外壁・屋根の防水処理、シーリング補修など
土地代	立地による	自己所有なら土地の固定資産税、借地なら月額地代が発生

ポイント: トレーラーハウスは車両扱いのため、建物の固定資産税・都市計画税が不要です。保険は動産総合保険が基本ですが、条件を満たせば火災保険にも加入できます。定期的な防水メンテナンスなど一般住宅にはないコストも発生するため、トータルで比較検討しましょう。

福岡でのトレーラーハウスの設置に関するよくある質問

よくある疑問をQ&A形式でまとめました。

まとめ

トレーラーハウスは移動・設置の自由度が高く、カフェなどの店舗から住居まで幅広い用途に活用できる点が大きな魅力です。固定資産税がかからず、再建築不可の土地にも対応できるため、土地活用の選択肢としても注目されています。

福岡・九州エリアでトレーラーハウス業者を選ぶ際は、以下のポイントを確認しましょう。

• 用途に合った業者選び: 住居用・店舗用で得意分野が異なるため、自分の用途に合った実績がある業者を選ぶ
• 価格と仕様のバランス: 新車は数百万円〜、中古は数十万円〜と幅が広い。複数社に見積もりを依頼して比較する
• アフターサポートの充実度: 定期メンテナンスが不可欠なため、購入後のサポート体制を事前に確認する
• 法規制への対応力: 車両扱いの条件や保健所の許可など、法的手続きをサポートしてくれる業者が安心

本記事で紹介した業者は、いずれも九州・福岡エリアでの実績がある専門業者です。まずは各社に問い合わせや見積もり依頼を行い、自分に合ったトレーラーハウスを見つけてください。

※「資産活用おすすめナビ」は以下に記載されたリンク先からの情報をもとに、制作・編集しております。
・https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
・https://www.rosenka.nta.go.jp/
・https://www.retpc.jp/chosa/reins/
・https://www.zentaku.or.jp/cms/wp-content/uploads/2022/02/2021-fudousan-anke-to.pdf