大阪で不動産会社を探していませんか？大阪は梅田の再開発やなにわ筋線の整備、2025年の大阪・関西万博開催など、不動産市場が活発なエリアです。
本記事では、大阪で実績のあるおすすめの不動産会社5社を紹介するとともに、目的別の選び方や失敗しないためのチェックポイント、大阪の不動産市場の特徴まで詳しく解説します。不動産の売却・購入・賃貸を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
- 大阪でおすすめの不動産会社5社の特徴と強み
- 売却・購入・賃貸の目的別おすすめ
- 失敗しない不動産会社の選び方（6つのポイント）
- 大阪の不動産市場の特徴と注目エリア
- よくある質問（FAQ）
大阪でおすすめの不動産会社5選
大阪で不動産会社を選ぶ際は、大手ならではの実績・ネットワークと地域密着型の強みを比較検討することが大切です。ここでは、大阪エリアで実績のあるおすすめの不動産会社5社を紹介します。
三井のリハウス｜三井不動産リアルティ
画像出典元：三井のリハウスホームペーホームページ
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 設立 | 1969年7月15日 |
| 従業員数 | 4,516名（2025年3月時点） |
| 対応地域 | 札幌・東北・首都圏・関西・中国・九州 |
| 仲介件数 | 38,103件（2024年度） |
三井のリハウスは、不動産仲介取扱件数39年連続No.1を誇る業界最大手です。大阪エリアでは梅田・難波・天王寺・堺など主要エリアに店舗を展開しており、関西圏での取引実績も豊富です。
大阪での強み:
- 関西エリアに複数の営業拠点を展開
- 売却・購入の両面で圧倒的な仲介実績
- 「360°サポート」による設備チェック・建物チェックなどのアフターサービスが充実
- AIを活用した査定システムで適正価格を算出
おすすめポイント:
- 初めての不動産売却・購入で安心感を求める方
- 大阪市内・北摂・阪神間の物件を扱いたい方
- 信頼性の高い大手に依頼したい方
SRE不動産｜SREホールディングス株式会社
画像出典元：SRE不動産ホームページ
| 会社名 | SREホールディングス株式会社 |
| 設立 | 2014年4月14日 |
| 従業員数 | 487名（2025年3月時点） |
| 対応地域 | 東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・兵庫・京都・奈良 |
| 仲介件数 | 非公開 |
SRE不動産（SREリアルティ）は、ソニーグループ発のテクノロジー企業が運営する不動産会社です。2024年11月にサービス名を「SREリアルティ」に変更しています。最大の特徴は「エージェント制（片手仲介）」を採用している点。売主と買主にそれぞれ別のエージェントが付くため、売主の利益を最大化する交渉が期待できます。
大阪での強み:
- AI査定ツール「おうちダイレクト」で大阪の物件相場をスピーディーに算出
- エージェント制により、売主側の立場で価格交渉を行ってくれる
- 大阪・兵庫・京都・奈良の関西エリアに対応
おすすめポイント:
- 不動産をできるだけ高く売却したい方
- AI査定で手軽に相場を知りたい方
- 片手仲介で透明性の高い取引を求める方
東急リバブル｜東急リバブル株式会社
画像出典元：東急リバブルホームページ
| 会社名 | 東急リバブル株式会社 |
| 設立 | 1972年3月10日 |
| 従業員数 | 4,045名（2025年3月時点・連結） |
| 対応地域 | 札幌・仙台・東京・神奈川・埼玉・千葉・名古屋・大阪・兵庫・京都・福岡・海外 |
| 仲介件数 | 30,265件（2024年度） |
東急リバブルは、大手不動産仲介の中でも顧客満足度の高さに定評がある企業です。大阪エリアでは梅田・本町・なんば・天王寺・豊中などに営業センターを展開し、売買・賃貸の両方に対応しています。
大阪での強み:
- 大阪市内を中心に関西圏に複数の営業センターを展開
- 売却保証制度「リバブル売却保証」で安心の売却サポート
- 「アイ速測」によるスピーディーな査定対応
- 海外不動産にも対応しており、投資用物件の相談も可能
おすすめポイント:
- 売却保証付きで安心して売りたい方
- 大阪市内のマンション売買を検討している方
- 充実したサポート体制を求める方
住友不動産ステップ（旧：すみふの仲介ステップ）
画像出典元：住友不動産ステップ すみふの仲介ステップホームページ
| 会社名 | 住友不動産ステップ株式会社（2025年4月商号変更） |
| 設立 | 1975年3月1日 |
| 従業員数 | 3,167名（2024年3月31日時点） |
| 対応地域 | 北海道・宮城・東京・埼玉・神奈川・千葉・大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良・愛知・岡山・広島・福岡 |
| 仲介件数 | 31,258件（2023年度） |
住友不動産ステップ（旧：すみふの仲介ステップ）は、住友不動産グループの不動産仲介会社です。2025年4月に「住友不動産販売」から「住友不動産ステップ」に商号変更しました。マンツーマン営業体制を特徴とし、物件の査定から引き渡しまで一人の担当者が一貫して対応します。大阪エリアでは梅田・本町・難波・天王寺・堺・枚方・高槻など広範囲に店舗を展開しています。
大阪での強み:
- 大阪府内に多数の営業センターを展開し、幅広いエリアに対応
- マンツーマン営業で担当者が変わらない安心感
- ステップオークションで売却機会を最大化
- 関西圏の物件情報を豊富に保有
おすすめポイント:
- 一人の担当者に最初から最後まで任せたい方
- 大阪府内で広いエリアの物件を探している方
- 大手の信頼性と丁寧な対応の両方を求める方
近畿住宅流通
画像出典元：近畿住宅流通ホームページ
| 会社名 | 株式会社近畿住宅流通 |
| 設立 | 1988年6月 |
| 従業員数 | 約50名 |
| 対応地域 | 大阪府・近畿圏 |
| 仲介件数 | 非公開 |
近畿住宅流通は、1988年の創業以来、大阪・近畿圏に特化して不動産仲介を行っている地域密着型の不動産会社です。大手にはない地元ネットワークときめ細かい対応が強みで、大阪の地域事情に精通した提案が期待できます。
大阪での強み:
- 大阪・近畿圏に特化した30年以上の営業実績
- 地元の市場動向や物件情報に精通
- 顧客との長期的な信頼関係を重視する丁寧な対応
- 大手では取り扱いにくいエリアや物件にも対応
おすすめポイント:
- 大阪の地元に詳しい不動産会社に依頼したい方
- 大手よりもきめ細かい対応を求める方
- 長期的なサポートを重視する方
目的別に見るおすすめの不動産会社
不動産会社は、目的に応じて選ぶことで最大限のメリットを得られます。ここでは5社を売却・購入・賃貸の目的別に整理しました。
不動産を売却したい人
大阪で不動産を売却する場合は、査定の精度と売却実績が重要です。
| 不動産会社 | おすすめの理由 |
| 三井のリハウス | 仲介取扱件数No.1の圧倒的な売却実績 |
| SRE不動産 | エージェント制で売主の利益を最大化。AI査定対応 |
| 住友不動産ステップ | マンツーマン体制で一貫した売却サポート |
不動産の売却を検討している方は、複数社に査定を依頼して比較検討することが重要です。一括査定サイトを利用すれば効率的に複数社の査定を受けられます。
不動産を購入したい人
大阪で不動産を購入する場合は、物件情報の豊富さとエリア知識がポイントです。
| 不動産会社 | おすすめの理由 |
| 東急リバブル | 豊富な物件情報と充実の購入サポート |
| 三井のリハウス | 全国ネットワークによる幅広い物件紹介 |
| 近畿住宅流通 | 大阪の地元ネットワークを活かした物件提案 |
賃貸を探している人
大阪で賃貸物件を探す場合は、取り扱い物件数と対応エリアの広さを確認しましょう。
| 不動産会社 | おすすめの理由 |
| 東急リバブル | 賃貸管理にも強く、幅広い物件タイプに対応 |
| 住友不動産ステップ | 大阪府内の広いエリアをカバー |
| 近畿住宅流通 | 地元密着型で大阪の賃貸事情に精通 |
失敗しない不動産会社の選び方
不動産会社選びで失敗しないためには、以下の6つのポイントを確認しましょう。
地域での取引実績を確認する
地域での取引実績は不動産会社選定において最も重要なポイントの一つです。大阪は北区・中央区・天王寺区などエリアごとに市場特性が大きく異なるため、希望エリアでの成約実績が豊富な会社を選ぶことが重要です。
実績が豊富な会社は、そのエリアの相場観や購入希望者のニーズを正確に把握しており、適正価格での売却や、条件に合った物件の提案が可能です。
複数社に相談・査定を依頼する
不動産会社によって、査定額やサービス内容は異なります。最低3社以上に相談・査定を依頼し、比較検討することが重要です。
- 大手と地域密着型の両方に依頼する
- 査定額だけでなく、査定の根拠を確認する
- 担当者の対応の丁寧さや知識量も判断材料にする
- 一括査定サイトを利用すれば、一度の入力で複数社に依頼できる
口コミ・評判を確認する
不動産会社を選ぶ際は、実際に利用した人の口コミや評判も参考にしましょう。
- Googleマップの口コミで店舗ごとの評判を確認
- 不動産ポータルサイトの利用者レビューを参考にする
- 極端に良い口コミ・悪い口コミだけでなく、全体的な傾向を見ることが大切
- 口コミの具体性に注目する（「対応が良かった」より「査定の根拠を丁寧に説明してくれた」のような具体的な内容が参考になる）
免許の更新回数を確認する
不動産会社の宅地建物取引業免許には更新回数が記載されており、その会社の営業年数を推測できます。免許番号の「（ ）」内の数字が更新回数で、5年ごとに更新されます。
例えば「国土交通大臣免許（5）第○○号」であれば、20年以上営業していることになります。更新回数が多いほど、長年にわたって営業を続けている信頼の証といえます。
※ただし、更新回数が少なくても優れたサービスを提供する会社はあります。あくまで参考指標の一つとして活用しましょう。
営業時間・定休日を確認する
不動産会社の営業時間や定休日が自分のスケジュールに合っているかも重要なポイントです。多忙な方は、夜間や週末にも対応している会社を選ぶとスムーズに相談が進みます。
- 大手不動産会社は定休日が火曜日・水曜日のところが多い
- 店舗訪問だけでなく、オンライン相談に対応しているかも確認する
- 電話やメールでの初回相談が可能かどうかもチェックポイント
おとり物件に注意する
不動産選びではおとり物件にも注意が必要です。おとり物件とは、実際には販売や賃貸の意図がないにもかかわらず、客引き目的で掲載される物件のことです。
以下の特徴に当てはまる物件は注意しましょう。
- 家賃や価格が相場よりも突出して安い
- 住所の詳細や物件名が記載されていない
- 1つのサイトにしか掲載されていない
- 条件が非常に良いのに長期間掲載されている
- 現地での待ち合わせを拒否される
大阪の不動産市場の特徴
大阪で不動産取引を行う際は、地域特有の市場動向を把握しておくことが重要です。
大阪府の地価動向
大阪府の公示地価は上昇傾向が続いています。2025年の公示地価では、大阪府の住宅地は前年比+2.35%、商業地は前年比+7.56%の上昇となりました。
特に大阪市内の中心部（北区・中央区・西区・天王寺区）は需要が高く、マンション価格も上昇傾向にあります。
注目エリアと再開発
大阪では複数の大型再開発が進行中で、不動産市場への影響が見込まれます。
- うめきた2期（グラングリーン大阪）: 2024年9月に先行まちびらき、2025年3月に南館開業。2027年春に全体まちびらき予定。大阪駅周辺の価値がさらに上昇
- 大阪・関西万博（2025年4月〜10月）: 夢洲エリアを中心にインフラ整備が進行
- なにわ筋線（2031年春開業予定）: 大阪駅〜難波〜関西空港を結ぶ新路線。沿線エリアの地価上昇が期待
- 夢洲IR（統合型リゾート）: 2025年4月起工式、総投資額約1.5兆円。2030年夏〜秋の開業を目指して計画が進行中
これらの再開発により、関連エリアの不動産価値が上昇する可能性があります。不動産の売却を検討している方は、タイミングを見極めることも重要です。
よくある質問（FAQ）
まとめ
大阪で不動産会社を選ぶ際は、以下のポイントを押さえておきましょう。
- 大阪エリアでの取引実績を確認する: 希望エリアでの成約実績が豊富な会社を選ぶ
- 目的に合った会社を選ぶ: 売却なら実績重視、購入なら物件情報重視
- 複数社に相談・査定を依頼する: 最低3社以上を比較して最適な会社を見つける
- 口コミ・免許更新回数を確認する: 信頼性を判断するための客観的な指標を活用
- 大阪の市場動向を把握する: 再開発や大型プロジェクトが不動産価値に影響
まずは気になる不動産会社に相談し、査定や物件情報を比較検討することから始めましょう。
